R$ 40,48/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Trevo: R$ 35,57/m²/mês
Pedidos: 1.339 apartamentos para alugar na região Pampulha (no Trevo, só 22 anúncios) em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (42 m²)
Preço comum na região: metade dos 1.339 apartamentos para alugar na região Pampulha pede entre R$ 32,37 e R$ 52,73 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 26,42 e R$ 71,50 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Pampulha pedem entre R$ 26,42 e R$ 71,50 por m² ao mês 1.339 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 22 anúncios | |
| Este anúncio pede 14% mais por m² que os apartamentos do bairro | 40,48 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 35,57 |
A conta: R$ 1.700 ÷ 42 m² = R$ 40,48/m²/mês; 40,48 ÷ 35,57 = 1,14. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 1.339 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.091 por mês no total Condomínio R$ 350 + IPTU R$ 41
Rua Carlos Lacerda, Trevo, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Carlos Lacerda →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Excelente apartamento para locação no Trevo Benefícios: - Condomínio familiar e tranquilo; Apartamento: - 02 Quartos com com armários; - 01 Banho com armários; - 01 Sala ampla e arejada; - 01 Cozinha com armários. - 01 Área de serviço . - Excelente apartamento. Prédio: - Playground. - Espaço Gourmet. Garagem: - 01 Vaga de garagem Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso. Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.550/mês · Alugar ~R$ 2.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.550 /mês
~R$ 2.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 42 m² = R$ 229.047. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.150, ~R$ 510 pagam o imóvel e ~R$ 1.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 41/mês
entrada R$ 45.809 (20%) + ITBI ~R$ 6.850 + cartório até ~R$ 5.050
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.100 /mês
R$ 1.700 (R$ 40/m² · 42 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 350/mês · IPTU R$ 41/mês
Comprar custa ~R$ 450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 510.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~15 min · Cidade Administrativa ~20 min · Rodoviária ~25 min · Centro (Praça Sete) ~25 min
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Rodoviária · ~25 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~25 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~25 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Santa Casa · ~25 min de carro
- Savassi · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 1.700/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
- · · ver o anúncio →
- Chaves na Mão · R$ 1.700/mês · ver o anúncio →
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