R$ 2.556/m² · baixo para o bairro
Média das casas à venda no Santa Cruz: R$ 3.453/m²
Pedidos: 227 casas à venda no Santa Cruz em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (450 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 227 casas à venda no Santa Cruz (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.927 e R$ 5.915 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.419 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.927 e R$ 5.915 por m² 227 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% menos por m² que as casas do bairro | 2.556 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 3.453 |
A conta: R$ 1.150.000 ÷ 450 m² = R$ 2.556/m²; 2.556 ÷ 3.453 = 0,74. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 227 anúncios do Santa Cruz em 5 sites.
IPTU R$ 187 por mês
Santa Cruz, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/08/2026 (95 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
BENEFÍCIOS:
Boa localização em rua tranquila, próximo a diversos tipos de comércios, praças, centro de saúde e várias linhas de ônibus.
IMÓVEL:
Casa com aproximadamente 450,00 m².
1º Pavimento:
01 Sala ampla para 02 ambientes com painel de tv, rack e sofá feitos sobre medida lavabo e piso em porcelanato.
05 Vagas de garagem, sendo 02 cobertas e 03 descobertas, ambas com piso em pedra São Tomé, com quarto de despejo.
2º Pavimento:
01 Sala com iluminação planejada e piso em porcelanato.
01 Varanda ampla com piso em cerâmica.
03 Quartos amplos com armários, sendo 01 suíte e ambos com piso em porcelanato.
01 Banheiro suíte com armário, banheira, box em vidro temperado, espelho e piso em cerâmica.
01 Banheiro social com armário, box em vidro temperado, espelho e piso em porcelanato.
01 Copa com armário e piso em mármore.
01 Cozinha ampla com armários planejados e piso em porcelanato.
01 Quintal com canil amplo e descoberto com piso em pedra São Tomé.
01 Lavanderia com armários e piso em porcelanato.
3º Pavimento:
Espaço Gourmet amplo com armários, churrasqueira, pia e bancadas em mármore e piso em porcelanato.
01 Banheiro com piso em mármore.
01 Escritório para 02 ambientes com piso em cerâmica.
Portão eletrônico, interfone, circuito de tv, aquecedor solar, sistema de alarme, ar condicionado e cercas elétricas.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
40 parecidos no Santa Cruz os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.000/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 11.000 /mês
~R$ 10.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.150.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.800, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.250 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 187/mês
entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/08/2026: R$ 1.150.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.