R$ 6.506/m²
Condomínio R$ 20 por mês
Rua Mato Verde, Santa Rosa, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 01/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Excelente 02 quartos com suíte, 01 vaga, e elevador no Dona Clara!
Apartamento Área privativa com 83m², sendo 52m² interno e 31m² externo
02 quartos, sendo 01 suíte;
Sala ampla para 02 ambientes;
Banheiro social e suíte com bancada em granito, paredes 100% revestida;
Cozinha estilo americana com paredes 100% revestida e conceito aberto.,
área de serviço externa
área externa com saída para sala
01 vaga de garagem livre, coberta e demarcada;
Prédio:
Textura e vidro temperado;
Prédio com 16 apartamentos;
Prédio moderno e auto sustentável;
Medição de água e gás individualizados;
Linda fachada em gradile revestimento em porcelanato;
Elevador e placas fotovoltaicas, para energia do condomínio, e captação de água de chuva para consumo do condomínio.
Referências/Acessos:
250m da academia Pratique;
250m do Supermercado Epa;
Clube Jaraguá;
Supermercado BH;
Academia Body Energy;
Colégio Dona Clara;
Padarias;
Banco Itaú.
Faculdade Unifenas.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.100/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 5.100 /mês
~R$ 5.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 540.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.050, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 20/mês
entrada R$ 108.000 (20%) + ITBI ~R$ 16.200 + cartório até ~R$ 11.900
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~7 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- UFMG (Pampulha) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 01/09/2026: R$ 540.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.