R$ 7.860/m²
Condomínio R$ 1.300 + IPTU R$ 438 por mês
Rua Castelo Linhares, Castelo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/07/2026 (97 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura Triplex Castelo
Belíssima Cobertura Tríplex moderna, imponente! Excelente projeto arquitetônico. Alto padrão!
Ponto nobre do Bairro Castelo!
Localização privilegiada, com acesso a todos os tipos de serviços.
Prédio: Elevador , 100% revestido em cerâmica, salão de festas, piscina
1º nível:
Sala arejada e ampla para 02 ambientes, piso em porcelanato, teto rebaixado com projeto de iluminação, varanda integrada
03 Quartos arejados e amplos com armários, sendo 01 deles suíte com ar condicionado, piso em laminado
Banho social e banho suíte com bancada granito, e paredes revestidas em pastilhas.
Cozinha rica em armários planejados, bancadas em granito.
Área de serviço separada com armário.
Banho para empregada completo.
2º Nível:
Sala de excelente tamanho com piso em granito, painel
Lavabo
Espaço gourmet com bancadas, fogão coktop, armário de vidro embaixo da bancada
Jacuzzi com privacidade
3º nível:
Suíte máster enorme com armários, excelente vista
Garagem:
03 vagas cobertas paralelas pilotis
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 18.650/mês · Alugar ~R$ 11.700/mês
Comprar este
~R$ 18.650 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 438/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.700 /mês
R$ 9.980 (R$ 44/m² · 229 m²)
Média de 15 aluguéis do mesmo tipo com 171–287 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.300/mês · IPTU R$ 438/mês
Comprar custa ~R$ 6.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/07/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.