R$ 15,29/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 3.699 por mês no total Condomínio R$ 830 + IPTU R$ 269
Baixou ▼ 3,7 % desde : era R$ 2.700
18 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Luiza Carvalho Torres, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 16/07/2026 (111 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Cobertura para alugar no bairro Santo Antônio, com 170 m² de área, 03 quartos, 01 suíte, 03 banheiros e 02 vagas. 1º Nível: Aproximadamente 85 m² de área útil, composto por 01 sala ampla; 03 quartos arejados; 02 banheiros, sendo 01 social e 01 suíte; cozinha conjugada com a área de serviços. 2º Nível: Aproximadamente 85 m² de área útil, composto por 01 sala bem iluminada; 01 lavabo; parte coberta, e área grande descoberta, em “U”. 02 vagas de garagem cobertas e livres. Características: Bem conservado e bem acabado; com piso em porcelanato na cozinha, circulação, quartos, e sala do 1º nível, pedra São Tomé na cobertura e cerâmica nos demais cômodos; armários nos quartos, banheiros e cozinha; bancadas em granito; box em blindex e espelho nos banheiros; escada caracol para acesso ao 2º nível. Prédio: Aproximadamente 29 anos de construção, torre única, 04 andares, 06 portarias, 04 apartamentos por andar, pilotis, fachadas revestidas 100% em pintura, esquadrias em alumínio, interfone, portão eletrônico, quadra poliesportiva, espaço kids com playground, área livre com jardins. Referências: Próximo à Rua Engenheiro Zoroastro Torres, à Rua Copérnico Pinto Coelho e à Av. Arthur Bernardes. Muito bem localizado, perto da Barragem Santa Lúcia, do Parque Ecológico Santo Antônio, do Empório São José, Academia Pratique Fitness, The Best Açaí, Farmácia Drogasul, Restaurante Sabor Mineiro, Colégio Bernoulli, e muito mais! *Valores, principalmente IPTU e condomínio, sujeitos a confirmação.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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18 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.250/mês · Alugar ~R$ 3.700/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.250 /mês
~R$ 12.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 170 m² = R$ 1.293.035. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.150, ~R$ 2.850 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 269/mês
entrada R$ 258.607 (20%) + ITBI ~R$ 38.800 + cartório até ~R$ 28.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.700 /mês
R$ 2.600 (R$ 15/m² · 170 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 830/mês · IPTU R$ 269/mês
Comprar custa ~R$ 9.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~7 min · Centro (Praça Sete) ~8 min · Santa Casa ~8 min · Hospital das Clínicas ~8 min
- Savassi · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | 16/07/2026 | R$ 2.700/mês | 170 m² | preço anterior |
| 16/07/2026 | 03/11/2026 | R$ 2.600/mês | 170 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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