O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: casa, no Palmeiras, por R$ 2.550/mês, 2 quartos.
R$ 42,50/m²/mês · alto para a região
Pedidos: 284 casas para alugar na região Oeste (no Palmeiras, só 16 anúncios) em 4 sites, vistas em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (60 m²)
Preço alto para a região: pede mais que 3 em cada 4 dos 284 casas para alugar na região Oeste (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (2.131 casas para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas para alugar na região Oeste pedem entre R$ 18,00 e R$ 55,17 por m² ao mês 284 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 16 anúncios | |
| Este anúncio | 42,50 |
Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 284 anúncios da região em 5 sites.
R$ 2.551 por mês no total Condomínio R$ 1
Rua Walmique Santos, Palmeiras, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/09/2026 (35 dias) · visto no ar em 26/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Casa de 60m², 2 Quartos com Entrada Independente e Garagem Ampla no Palmeiras Descrição: Procurando conforto, praticidade e muito espaço para veículos em Belo Horizonte? Conheça esta excelente casa no Bairro Palmeiras! Com 60 m² de área privativa e entrada totalmente independente, o imóvel oferece a privacidade que você e sua família procuram. Características do Imóvel: 2 Quartos amplos e bem iluminados Cozinha funcional com armários planejados Banheiro social com armário e box Blindex Área de serviço separada com armários sob o tanque Diferencial exclusivo: Garagem com capacidade para até 6 carros! Permite animais Informações sobre o aluguel: Garantia locatícia: Seguro Fiança ou Título de Capitalização. Seguro Incêndio: Cobrado anualmente, conforme cotação da seguradora. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
2 parecidos no Palmeiras casa, 45–75 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.050/mês · Alugar ~R$ 2.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.050 /mês
~R$ 2.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 60 m² = R$ 216.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 480 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1/mês
entrada R$ 43.333 (20%) + ITBI ~R$ 6.500 + cartório até ~R$ 4.750
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.550 /mês
R$ 2.550 (R$ 43/m² · 60 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1/mês
Alugar custa ~R$ 500 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Rodoviária ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 04/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 30/09/2026: R$ 2.550/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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