R$ 4.313/m² · muito abaixo da média
Condomínio R$ 648 + IPTU R$ 431 por mês
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/08/2026 (87 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Cobertura com 4 Quartos e 3 banheiros a` Venda, 320 m2 por R$ 1.380.000
Destaque:
.Excelente localizac¸a~o no corac¸a~o da Savassi.
Caracteri´sticas do imo´vel:
.1o Ni´vel - Sala para 2 ambientes com piso em taco;
.4 Quartos com arma´rios com piso em taco, sendo 1 sui´te ma´ster e 1 banheiro social;
.Banhos com piso e bancadas em ma´rmore, arma´rios, espelhos e box;
.Cozinha americana toda reformada;
.A´rea de servic¸o, arma´rios e DCE;
.2° Ni´vel - Sala com piso em ardo´sia;
.Terrac¸o de 80m2 coberto;
·1 vaga de garagem livre
.Fachada revestida em pastilhas, cera^mica, ma´rmore;
.Porta~o eletro^nico.
As informac¸o~es esta~o sujeitas a alterac¸o~es. Consulte nossos corretores
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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45 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.050/mês · Alugar ~R$ 11.150/mês Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
Comprar este
~R$ 14.050 /mês
~R$ 12.950
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.380.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.950, ~R$ 3.050 pagam o imóvel e ~R$ 9.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 648/mês · IPTU R$ 431/mês
entrada R$ 276.000 (20%) + ITBI ~R$ 41.400 + cartório até ~R$ 30.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.150 /mês
R$ 10.066 (R$ 31/m² · 320 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 240–400 m² e 4 quartos em São Pedro, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: São Pedro
condomínio R$ 648/mês · IPTU R$ 431/mês
Comprar custa ~R$ 2.900 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/08/2026: R$ 1.380.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.