R$ 20,15/m²/mês · baixo para a região
Média dos apartamentos para alugar no Concórdia: R$ 28,58/m²/mês
Pedidos: 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Concórdia, só 6 anúncios) em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço baixo para a região: pede menos que 3 em cada 4 dos 466 apartamentos para alugar na região Nordeste (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,91 e R$ 60,00 por m² ao mês 466 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 6 anúncios | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 20,15 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 28,58 |
A conta: R$ 1.350 ÷ 67 m² = R$ 20,15/m²/mês; 20,15 ÷ 28,58 = 0,71. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 466 anúncios da região em 5 sites.
R$ 1.967 por mês no total Condomínio R$ 575 + IPTU R$ 42
O LarBH viu este anúncio pela 1ª vez em .
Rua Jaguaribe, Concórdia, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Jaguaribe →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/10/2026 (4 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de 67m² no bairro Concórdia!
PRÉDIO: Prédio 100% revestido, equipado com portaria, playground, salão de festas, circuito interno de TV e 02 elevadores.
IMÓVEL: Excelente apartamento com aproximadamente 64m² de área útil, composto por:
Sala arejada com piso em cerâmica;
02 quartos bem ventilados (sem armários), com piso em cerâmica;
Banho social com box em vidro temperado (blindex);
Cozinha funcional com armários sob a pia;
Área de serviço integrada.
Nota: O imóvel não possui vaga de garagem.
LOCALIZAÇÃO E BENEFÍCIOS: Situado em ponto estratégico e nobre do bairro Concórdia, na tradicional Rua Jaguaribe, o imóvel oferece a comodidade de estar ao lado de um comércio sortido, com farmácias, padarias, supermercados, além de fácil acesso a linhas de ônibus, bancos e opções de lazer da região. Viva com praticidade e tudo o que você precisa a poucos passos de casa!
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Portaria 24h · Elevador · Salão de festas · Playground · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Concórdia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · Alugar ~R$ 1.950/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.250 /mês
~R$ 3.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 385.250. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.600, ~R$ 860 pagam o imóvel e ~R$ 2.750 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 575/mês · IPTU R$ 42/mês
entrada R$ 77.050 (20%) + ITBI ~R$ 11.550 + cartório até ~R$ 8.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.950 /mês
R$ 1.350 (R$ 20/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 575/mês · IPTU R$ 42/mês
Comprar custa ~R$ 2.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 860.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 31/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 31/10/2026: R$ 1.350/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.