R$ 53,03/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,15/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (66 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 940 apartamentos para alugar no Buritis pede entre R$ 36,89 e R$ 54,17 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 15% mais por m² que os apartamentos do bairro | 53,03 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,15 |
A conta: R$ 3.500 ÷ 66 m² = R$ 53,03/m²/mês; 53,03 ÷ 46,15 = 1,15. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.302 por mês no total Condomínio R$ 630 + IPTU R$ 172
Baixou ▼ 2,8 % desde : era R$ 3.600
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Aluguel de apartamento 02 quartos, bairro Buritis
Apartamento 02 quartos todo montado, andar alto, varanda fechada, vista panorâmica, próximo a todo tipo de comércio, academias, pontos de ônibus; ótima área de lazer;
Sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato
02 Quartos com armários sendo um suíte, com piso em laminado, janelas com venezianas
Cozinha com piso em porcelanato e armários embutidos
Área de Serviço com tanque de louça
Banheiros social e da suíte com piso em porcelanato, Box, espelhos, armário sob a pia
aranda com piso em porcelanato
01 vaga de garagem livre, demarcada e descoberta.
Lazer: Salão de festas
Espaço Gourmet totalmente equipados
04 churrasqueiras
Sauna conjugada com piscina
Deck molhado
Academia
Playground
11.000 m² de Área de Preservação Ambiental onde passa um córrego
Portaria 24 horas, zeladores, ronda noturna, medidor de água individualizado, câmeras de vigilância.
VISITA ACOMPANHADA (A agência que fizer a indicação deverá acompanhar a visita e pegar autorização na Planta.)
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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237 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 4.300/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.250
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 66 m² = R$ 557.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.250, ~R$ 1.250 pagam o imóvel e ~R$ 4.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 172/mês
entrada R$ 111.467 (20%) + ITBI ~R$ 16.700 + cartório até ~R$ 12.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.300 /mês
R$ 3.500 (R$ 53/m² · 66 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 630/mês · IPTU R$ 172/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 06/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 25/09/2026 | R$ 3.600/mês | 66 m² | preço anterior |
| 06/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.800/mês | 66 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.500/mês | 66 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.