R$ 102,74/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,55/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (73 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 438 apartamentos para alugar no Savassi (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (8.497 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 31% mais por m² que os apartamentos do bairro | 102,74 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,55 |
A conta: R$ 7.500 ÷ 73 m² = R$ 102,74/m²/mês; 102,74 ÷ 78,55 = 1,31. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 9.006 por mês no total Condomínio R$ 1.008 + IPTU R$ 498
Savassi, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 16/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Apartamento de alto luxo semi mobiliado bairro Savassi!
Sala para 02 ambientes com rebaixamento de gesso e projeto luminotécnico;
02 quartos, sendo 01 suíte com armários;
Banho social com box em blindex, armários e espelhos;
Cozinha estilo americana, com armários planejados em excelente estado de conservação ;
Vagas de garagem
02 vagas de garagem cobertas e demarcadas;
Fácil acesso para entrar e sair no portão.
O prédio
Prédio suntuoso, exclusivamente residencial, da Construtora Caparaó, com 23 andares;
Edifício recuado, repleto de lindos jardins até o hall, com algumas mesinhas e cadeiras para espera e descanso;
Elevadores sociais e de serviço;
Portaria com porteiro físico 24h;
Salão de festas com pé direito duplo;
Academia completa;
Espaço gourmet;
Home cinema.
A localização
Localizado em um dos bairros mais nobres da nossa capital, este apartamento fica no coração da Savassi, com absolutamente todo tipo de comércio à disposição: padarias, supermercados, praça, os melhores restaurantes e cafeterias, lindas maisons e todo o tipo de comércio local.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
120 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.100/mês · Alugar ~R$ 9.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 13.100 /mês
~R$ 11.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 73 m² = R$ 1.235.984. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 11.600, ~R$ 2.750 pagam o imóvel e ~R$ 8.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.008/mês · IPTU R$ 498/mês
entrada R$ 247.197 (20%) + ITBI ~R$ 37.100 + cartório até ~R$ 27.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 9.000 /mês
R$ 7.500 (R$ 103/m² · 73 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.008/mês · IPTU R$ 498/mês
Comprar custa ~R$ 4.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~1 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Santa Casa ~5 min · Centro (Praça Sete) ~5 min
- Savassi · ~1 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 7.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.