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R$ 12.145.776

R$ 27.479/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 11 por mês

Mesmo preço desde .

53 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 442 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

Rua Piauí, Funcionários, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Prédio suntuoso com acabamento de alto padrão com fachada revestida em granito, esquadria de alumínio, painéis de ACM, Hall social decorado, área de lazer equipada e mobiliada, box de garagem, área de guarda volume, entrada social e de serviço com antecâmera aliada ao circuito interno de TV, porte cochère, sistema de segurança e controle de acesso 24 horas, guarita com entrada social e de serviço independentes, torneiras com temporizadores, medidores individuais de água e gás, lâmpadas de Led nas áreas comuns, elevadores com comando inteligente, caixa acoplada Flux, sensores de presença nos halls de escada e garagens, espaço coleta seletiva , portas com borracha amortecedora antirruído e projeto elétrico inteligente, que evita a poluição eletromagnética.

Área de Lazer:

beauty care, espaço fitness, churrasqueira,play ground,piscina de raia,salão de festas,sala de massagem,piscina infantil,sauna com descanso,sala de jogos,quadra de tênis,oficial de saibro,piscina adulto

Configurações dos Apartamentos:

4 apartamentos por andar

Apartamentos tipo de 207m² e 243m²

Coberturas duplex de 441m² e 512m²

Apartamentos com área privativa de 255m²

Varanda gourmet

Apartamentos com fechaduras biométricas

Próximo a escolas e faculdades, praças, farmácias, padarias, bancos, posto de gasolina, supermercados, lojas.

“Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.”

Comodidades Piscina · Academia · Elevador · Varanda · Churrasqueira · Salão de festas · Salão de jogos · Quadra · Sauna · Interfone

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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 114.150/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

~R$ 114.150 /mês

~R$ 114.100

condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 11/mês

entrada R$ 2.429.155 (20%) + ITBI ~R$ 364.350 + cartório até ~R$ 267.200

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condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 11/mês

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 12.145.776.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.