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R$ 12.145.776

R$ 27.479/m² · muito acima da média

Condomínio R$ 10 + IPTU R$ 11 por mês

Mesmo preço desde .

53 parecidos no Funcionários ↓

Outro Funcionários 442 m² 4 quartos 5 banheiros 5 vagas

Rua Piauí, Funcionários, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (66 dias) · visto no ar em 07/11/2026

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Comodidades Piscina Academia Elevador Varanda Churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Quadra Sauna Interfone

Descrição de quem anuncia

Prédio suntuoso com acabamento de alto padrão com fachada revestida em granito, esquadria de alumínio, painéis de ACM, Hall social decorado, área de lazer equipada e mobiliada, box de garagem, área de guarda volume, entrada social e de serviço com antecâmera aliada ao circuito interno de TV, porte cochère, sistema de segurança e controle de acesso 24 horas, guarita com entrada social e de serviço independentes, torneiras com temporizadores, medidores individuais de água e gás, lâmpadas de Led nas áreas comuns, elevadores com comando inteligente, caixa acoplada Flux, sensores de presença nos halls de escada e garagens, espaço coleta seletiva , portas com borracha amortecedora antirruído e projeto elétrico inteligente, que evita a poluição eletromagnética.

Área de Lazer:

beauty care, espaço fitness, churrasqueira,play ground,piscina de raia,salão de festas,sala de massagem,piscina infantil,sauna com descanso,sala de jogos,quadra de tênis,oficial de saibro,piscina adulto

Configurações dos Apartamentos:

4 apartamentos por andar

Apartamentos tipo de 207m² e 243m²

Coberturas duplex de 441m² e 512m²

Apartamentos com área privativa de 255m²

Varanda gourmet

Apartamentos com fechaduras biométricas

Próximo a escolas e faculdades, praças, farmácias, padarias, bancos, posto de gasolina, supermercados, lojas.

“Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.”

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 114.150/mês · sem aluguel parecido no bairro

Comprar este

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condomínio R$ 10/mês · IPTU R$ 11/mês

entrada R$ 2.429.155 (20%) + ITBI ~R$ 364.350 + cartório até ~R$ 267.200

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~2 min · Savassi ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Centro (Praça Sete) ~5 min

  • Santa Casa · ~2 min de carro
  • Savassi · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
  • Rodoviária · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 12.145.776.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.