R$ 15.090/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 6.239 + IPTU R$ 892 por mês
São Pedro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Benefícios:
Magnífica cobertura com vista espetacular e definitiva de 360º, totalmente reformada! Localizada no melhor ponto do São Pesro, próximo ao Pátio Savassi e ao Colégio Marista.
Prédio:
Muito bem construído e conservado, possui salão de festas, área gourmet, piscinas adulto e infantil, quadra de peteca, alarme, aquecimento solar, aquecimento elétrico, box despejo, circuito TV, gás canalizado, interfone, jardim, portão eletrônico, portaria 24h.
Imóvel:
1° Nível:
Sala para 3 ambientes com piso em mármore e varanda
Lavabo.
4 quartos com armários, sendo 3 suítes.
Cozinha com armários plnejados, piso e bancada em granito.
Área de serviço com piso em granito.
DCE
2° nível:
Sala.
1 quarto, banheiro.
Cozinha gourmet.
Piscina com aquecimento a gás
Sauna.
Área externa com piso em pedra São Tomé.
Elevador chega ao 2º Nível da Cobertura
4 vagas de garagem e box de despejo.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 62.550/mês · Alugar ~R$ 22.750/mês Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio
Comprar este
~R$ 62.550 /mês
~R$ 55.450
Preço de venda deste anúncio: R$ 5.900.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 55.450, ~R$ 13.100 pagam o imóvel e ~R$ 42.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 6.239/mês · IPTU R$ 892/mês
entrada R$ 1.180.000 (20%) + ITBI ~R$ 177.000 + cartório até ~R$ 129.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 22.750 /mês
R$ 15.640 (R$ 40/m² · 391 m²)
Média de 35 aluguéis do mesmo tipo com 293–489 m² em Santo Antônio, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio
condomínio R$ 6.239/mês · IPTU R$ 892/mês
Comprar custa ~R$ 39.800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 13.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 5.900.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.