R$ 43,24/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Prado: R$ 40,30/m²/mês
Pedidos: 95 apartamentos para alugar no Prado em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (74 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 95 apartamentos para alugar no Prado pede entre R$ 32,71 e R$ 54,29 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,62 e R$ 71,43 por m² ao mês 95 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% mais por m² que os apartamentos do bairro | 43,24 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 40,30 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 74 m² = R$ 43,24/m²/mês; 43,24 ÷ 40,30 = 1,07. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 95 anúncios do Prado em 5 sites.
R$ 3.480 por mês no total Condomínio R$ 280
Baixou ▼ 8,6 % desde : era R$ 3.500
Rua Turquesa, Prado, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Turquesa →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/08/2026 (70 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
* PRÉDIO pequeno bem localizado no bairro Prado. Próximo ao VerdeMar, Basílica Cura D'ars. Casa Lotérica Farmácia, ponto nobre do bairro. * Apartamento arejado,01 Sala ampla com piso em taco, * 01 Copa com armários com piso em cerâmica * 03 quartos com armários. * 01 Banho social box piso em cerâmica. * Cozinha com armários sob e sobre bancada em granito. Piso em ceramica. * Área de serviço arejada e com armários. * DCE COMPLETO 01 vagas de garagem presa descoberta. BENEFÍCIOS: Ponto nobre do bairro, , ao lado de comércios, ponto de ônibus , metrô, igrejas, farmácia e restaurantes. (os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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44 parecidos no Prado os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.800/mês · Alugar ~R$ 3.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.800 /mês
~R$ 7.500
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 74 m² = R$ 799.200. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.500, ~R$ 1.800 pagam o imóvel e ~R$ 5.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 280/mês
entrada R$ 159.840 (20%) + ITBI ~R$ 24.000 + cartório até ~R$ 17.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.500 /mês
R$ 3.200 (R$ 43/m² · 74 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 280/mês
Comprar custa ~R$ 4.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.800.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~6 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 14/10/2026 | R$ 3.500/mês | 74 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.200/mês | 74 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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