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anúncio em NetImóveis Outro em Estoril
R$ 1.650.000

R$ 5.690/m²

Condomínio R$ 990 + IPTU R$ 367 por mês

Mesmo preço desde .

37 parecidos no Estoril ↓

Outro Estoril 290 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas

Avenida Professor Mário Werneck, Estoril, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (65 dias) · visto no ar em 07/11/2026

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Comodidades Piscina Elevador Churrasqueira Salão de festas Interfone Aceita pet
Citadas na descrição Playground

Descrição de quem anuncia

Cobertura Duplex à Venda no Buritis/Estoril – Sofisticação, Espaço e Localização Privilegiada!

Se você busca uma cobertura ampla, elegante e bem localizada, esta é a oportunidade perfeita! Situada em uma das melhores regiões do Buritis/Estoril, próxima ao Shopping Paragem, UNI-BH, Coleguium, Duart’s Mall, Educativa e Buritis Espaço Kids, esta cobertura duplex une conforto, funcionalidade e lazer para sua família.

Destaques do imóvel:

? Acabamento de alto padrão com piso em granito em todo o apartamento!

1º andar:

4 quartos espaçosos, sendo 2 suítes (suíte master com hidromassagem);

2 salas conjugadas, proporcionando ambientes amplos e sofisticados;

Cozinha planejada com armários sob medida;

Banheiros com acabamento refinado;

Área de serviço e DCE.

2º andar:

Ampla sala para 3 ambientes, toda em granito, garantindo requinte e durabilidade;

Lavabo para maior comodidade;

Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos especiais;

Área externa com parte coberta, fechamento em blindex e parte descoberta com piscina;

Escada para o 2º andar também com acabamento em granito.

Garagem:

3 vagas demarcadas, livres e cobertas.

Imóvel ideal para quem valoriza espaço, lazer e uma localização estratégica!

Agende sua visita e venha conhecer esse incrível imóvel!

Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.850/mês · Alugar ~R$ 13.550/mês

Comprar este

~R$ 16.850 /mês

~R$ 15.500

condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 367/mês

entrada R$ 330.000 (20%) + ITBI ~R$ 49.500 + cartório até ~R$ 36.300

Alugar um parecido

~R$ 13.550 /mês

R$ 12.168 (R$ 42/m² · 290 m²)

condomínio R$ 990/mês · IPTU R$ 367/mês

Comprar custa ~R$ 3.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.700.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Santa Casa ~15 min

  • Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Rodoviária · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~35 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~50 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.650.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.