R$ 8.889/m²
Condomínio R$ 1.031 + IPTU R$ 657 por mês
Rua Henrique Furtado Portugal, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 21/10/2026 (15 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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EXCELENTE TRIPLEX PARA VENDA NO BURITIS
Prédio: Todo revestido, piscina, salão de festa, conservado, torre única
Benefícios: Prédio muito conservado, excelente triplex, hidromassagem, sauna, 04 vagas, elevador vai até o segundo piso de forma privativa, além de estrutura para aquecedor solar.
Descrição do Imóvel:
1º Piso: Sala muito boa para 02 ambientes, com iluminação planejada, piso porcelanato, varanda e lavado.
03 quartos (01 suíte integrada), piso porcelanato.
Suíte e banho social com pisos em porcelanato, bancadas em granito, box com vidro temperado e espera para hidromassagem na suíte.
Ótima cozinha com piso porcelanato, bancadas em granito, cuba de quartzo e torneira móvel.
2º Piso: Ampla sala com iluminação planejada, piso porcelanato, espaço gourmet com bancada em granito, banho social, integrado com amplo terraço aberto com jacuzzi e pergolado de madeira.
Com 01 quarto com suíte com piso em porcelanato com acesso privativo, podendo ser utilizado como um excelente espaço de homework.
3º Piso: Sala arejada e iluminada, lavabo, ótimo terraço aberto com piso porcelanato, lavanderia e excelente espaço para sauna.
Vagas garagem: 04 vagas, sendo 02 livres e 02 presas, cobertas e privativas.
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Comodidades Piscina · Varanda · Salão de festas · Sauna · Interfone · Aceita pet
Citadas na descrição Elevador
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.050/mês · Alugar ~R$ 12.000/mês
Comprar este
~R$ 22.050 /mês
~R$ 20.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 2.169.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 20.400, ~R$ 4.800 pagam o imóvel e ~R$ 15.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.031/mês · IPTU R$ 657/mês
entrada R$ 433.800 (20%) + ITBI ~R$ 65.050 + cartório até ~R$ 47.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 12.000 /mês
R$ 10.314 (R$ 42/m² · 244 m²)
Média de 64 aluguéis do mesmo tipo com 183–305 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.031/mês · IPTU R$ 657/mês
Comprar custa ~R$ 10.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.850.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 21/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 21/10/2026: R$ 2.169.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.