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R$ 20.700/mês

R$ 29,40/m²/mês

R$ 25.650 por mês no total Condomínio R$ 3.020 + IPTU R$ 1.930

Mesmo preço desde .

101 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 704 m² 0 quartos 9 banheiros 2 vagas

Centro, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (61 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

O andar consiste em dois vão livres, reformados, separados por Drywall, iluminação planejada, com banheiros e copa em ambos os lados. Imóvel conta com rampas de acessibilidade.

SALA 301:

Salão livre com aproximadamente 338,00 m²;

2 conjuntos de banheiros (5 cabines, sendo 1 PNE);

Copa: 43 m²;

Piso da sala: manta vinílica nova;

Trilhos com luminárias em todo os ambientes;

Sala inteiramente reformada e atualizada;

Sala com boa iluminação natural devido a amplas janelas voltadas para espaço interno, além dos vidros voltados para o exterior.

SALA 302:

Salão livre com aproximadamente 366 m²;

3 conjuntos de banheiros (6 cabines, sendo 1 PNE):36 m²;

Copa ampla;

Piso da sala: manta vinílica nova;

Sala inteiramente reformada e atualizada;

Trilhos com luminárias em todo os ambientes;

Sala com boa iluminação natural devido a amplas janelas voltadas para espaço interno, além dos vidros voltados para o exterior.

PRÉDIO:

Excelente localização no centro de Belo Horizonte, servida por inúmeras linhas de ônibus, entre a estação ferroviária e a Praça Sete;

Vidros em toda a extensão do andar, com vista agradável para a copa das palmeiras;

Automatização: portaria eletrônica e câmeras;

Entrada do prédio totalmente reformada com pinturas com tons agradáveis;

Painel com logomarcas das empresas ocupantes do prédio;

Estacionamento da Estapar no subsolo.

“Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. por este motivo solicitamos a confirmação dos dados com nossos consultores”.

Comodidades Elevador · Interfone

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 28.350/mês · Alugar ~R$ 25.650/mês

Comprar um parecido

~R$ 28.350 /mês

~R$ 23.400

condomínio R$ 3.020/mês · IPTU R$ 1.930/mês

entrada R$ 498.036 (20%) + ITBI ~R$ 74.700 + cartório até ~R$ 54.800

Alugar este

~R$ 25.650 /mês

R$ 20.700 (R$ 29/m² · 704 m²)

condomínio R$ 3.020/mês · IPTU R$ 1.930/mês

Comprar custa ~R$ 2.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~2 min · Rodoviária ~2 min · Hospital das Clínicas ~3 min · Santa Casa ~4 min

  • Centro (Praça Sete) · ~2 min de carro
  • Rodoviária · ~2 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~3 min de carro
  • Santa Casa · ~4 min de carro
  • Savassi · ~5 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 20.700/mês.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.