R$ 2.847/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Floramar: R$ 4.169/m²
Pedidos: 137 casas à venda no Floramar em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (360 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 137 casas à venda no Floramar pede entre R$ 2.653 e R$ 5.196 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 1.960 e R$ 6.337 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 1.960 e R$ 6.337 por m² 137 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 32% menos por m² que as casas do bairro | 2.847 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.169 |
A conta: R$ 1.025.000 ÷ 360 m² = R$ 2.847/m²; 2.847 ÷ 4.169 = 0,68. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 137 anúncios do Floramar em 5 sites.
Condomínio R$ 269 + IPTU R$ 150 por mês
Rua Desembargador Arthur Albino, Floramar, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Desembargador Arthur Albino →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/08/2026 (88 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente casa, clara, arejada. Área de construção aproximada de 300 m², lote 360m², toda murada e de fácil acesso ao comércio
Descrição:
Sala de estar ampla
Sala de jantar
03 quartos com armários sendo 1 com suíte master e closet
01 suíte master com hidromassagem
01 banheiro social com box blindex
Cozinha com armários e área de convivência
Lavanderia
Espaço livre coberto para salão de festas
Espaço descoberto em cima da garagem
Área externa
Espaço gourmet com churrasqueira,
06 vagas de garagem cobertas podendo inclusive parar caminhão pois a garagem é alta.
Melhor acesso
Avenida Cristiano Machado
Observação
Proprietário estuda permuta por imóvel no Bairro Palmares.
Os valores de venda e encargos exibidos poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo estes deverão ser confirmados pelo departamento comercial.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
38 parecidos no Floramar os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 10.050/mês · sem aluguel parecido no bairro
Comprar este
~R$ 10.050 /mês
~R$ 9.650
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.025.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 9.650, ~R$ 2.300 pagam o imóvel e ~R$ 7.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 269/mês · IPTU R$ 150/mês
entrada R$ 205.000 (20%) + ITBI ~R$ 30.750 + cartório até ~R$ 22.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
sem anúncio de aluguel parecido neste bairro
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Cidade Administrativa ~10 min · UFMG (Pampulha) ~15 min · Rodoviária ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Cidade Administrativa · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/08/2026: R$ 1.025.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.