Imóvel para alugar em Centro, 580 m² — R$ 6.000/mês · NetImóveis

Prédio comercial à venda 870m² na Avenida Paraná

Prédio comercial à venda na esquina da Avenida Paraná, com 870m² de área total, distribuídos em 2 andares de 290m² cada. O primeiro andar já está alugado, oferecendo retorno imediato e segurança no investimento, enquanto o segundo andar está disponível para locação.

Localizado em área estratégica, o imóvel possui fácil acesso e proximidade a pontos importantes, com entrada exclusiva pela Rua Tamoios em quarteirão fechado, facilitando o estacionamento. Cada pavimento conta com banheiros e refeitórios, e o espaço é modificado com divisórias removíveis, permitindo adaptações conforme a necessidade do usuário.

O prédio não possui taxa de condomínio, uma vantagem significativa para reduzir custos na operação. O processo de locação é simplificado, sem a necessidade de fiador e com burocracia reduzida. Para alugar, são solicitados apenas RG, CPF, comprovante de renda e residência. Alternativas de garantia incluem fiadores com renda três vezes o aluguel, veículos registrados, seguro fiança ou de capitalização. O contrato pode ser assinado digitalmente, eliminando a necessidade de deslocamentos e visitas ao cartório.

Considere esta opção de investimento em um local com grande potencial comercial. Os preços e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.