R$ 3.890/m²
Condomínio R$ 935 + IPTU R$ 350 por mês
Baixou ▼ 3,9 % desde : era R$ 1.550.000
Milionários, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/08/2026 (91 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
PARA VOCÊ QUE PROCURA UM IMÓVEL EXCLUSIVO NA REGIÃO DO BARREIRO:
PRÉDIO COM UM APARTAMENTO POR ANDAR:
Hall social decorado, jardins, interfone, portão eletrônico, esquadrias de alumínio, janelas com venezianas, quarto de despejo e elevador social.
Cobertura composta por:
1º PAVIMENTO:
Sala para dois ambientes, com uma sacada;
04 quartos com armários planejados, sendo 01 suite master com closet e banheira de hidromassagem;
01 banho social;
01 lavabo;
Cozinha com armários planejados e bancadas;
Dependência de empregada completa;
Área de lavanderia com armário planejado;
04 vagas de garagem cobertas;
2º PAVIMENTO:
01 sala para até três ambiente;
01 quarto;
01 banho social;
01 lavabo;
Cobertura com jacuzzi;
Área de churrasco;
Ducha
Linda vista para serra.
BENEFÍCIOS:
Local de fácil acesso, com alternativa de saída para as principais vias do bairro, ao lado do supermecado EPA, padaria, academia, açougue, farmácia, PetShopping, etc... A poucos minutos do centro comercial do Barreiro.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.300/mês · Alugar ~R$ 9.250/mês Aluguel de bairro vizinho: Bairro das Indústrias I
Comprar este
~R$ 15.300 /mês
~R$ 14.000
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.490.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 14.000, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 935/mês · IPTU R$ 350/mês
entrada R$ 298.000 (20%) + ITBI ~R$ 44.700 + cartório até ~R$ 32.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 9.250 /mês
R$ 7.979 (R$ 21/m² · 383 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 287–479 m² em Bairro das Indústrias I, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Bairro das Indústrias I
condomínio R$ 935/mês · IPTU R$ 350/mês
Comprar custa ~R$ 6.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~4 min · Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~20 min · Centro (Praça Sete) ~20 min
- Barreiro (terminal) · ~4 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~20 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 15/09/2026 | R$ 1.550.000 | 383 m² | preço anterior |
| 16/09/2026 | 06/11/2026 | R$ 1.490.000 | 383 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.