R$ 26,25/m²/mês
R$ 2.590 por mês no total Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 160
Glória, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 25/10/2026 (11 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Área privativa 02 Quartos Bairro Glória
Prédio: Novo, 04 andares, Elevador, 01 portaria, 02 apartamentos por andar, revestido em cerâmica e textura, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico, jardins, e 01 vagas de garagem.
Estado de conservação: Novo.
Apartamento: +/-60m², sala para dois ambientes, dois quartos amplos sendo um com armário e varanda, banho social com bancada em granito e Box em vidro Temperado, cozinha ampla com bancada em granito, e armário e área de serviço arejada.
Área privativa: +/- 20m².
Destaques:
Piso 100% em cerâmica.
Ótima localização.
Medidor de água e gás individuais.
Sob pilotis.
Rua de referência: Dep. Claudio Pinheiro Lima.
Ponto de referência: Igreja Dom Bosco.
Os preços e informações poderão sofrer alteração sem aviso prévio, por esse motivo solicitamos confirmação com nossos consultores.
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.250/mês · Alugar ~R$ 2.600/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.250 /mês
~R$ 3.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 80 m² = R$ 400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.750, ~R$ 890 pagam o imóvel e ~R$ 2.850 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 160/mês
entrada R$ 80.000 (20%) + ITBI ~R$ 12.000 + cartório até ~R$ 8.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.600 /mês
R$ 2.100 (R$ 26/m² · 80 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 160/mês
Comprar custa ~R$ 1.650 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Estação Eldorado ~10 min · Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 25/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 25/10/2026: R$ 2.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.