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anúncio em NetImóveis Outro em Serra
R$ 849.000

R$ 7.075/m²

Condomínio R$ 560 + IPTU R$ 196 por mês

Mesmo preço desde .

16 parecidos no Serra ↓

Outro Serra 120 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

Rua Chefe Pereira, Serra, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Área Privativa à Venda no Serra – 2 suítes, espaço gourmet e excelente localização!

Localizado próximo à Rua do Ouro e à Avenida do Contorno, este imóvel oferece praticidade, tranquilidade e acesso fácil a toda a infraestrutura da região.

Características do imóvel:

Sala para dois ambientes, com piso em porcelanato, ótima iluminação natural e acesso à área privativa;

2 suítes com closet, piso vinílico e janelas com venezianas, que garantem ambientes bem ventilados e silenciosos;

Banheiros amplos, com piso em porcelanato, bancadas em granito;

Cozinha americana espaçosa, com armários planejados, bancadas em granito e excelente integração com os ambientes sociais;

Área de serviço funcional, com pia e armário embutido;

Área privativa diferenciada, sendo parte coberta e parte descoberta – ideal para montar uma churrasqueira ou espaço gourmet;

2 vagas de garagem cobertas e em linha.

Estrutura do prédio:

Elevador;

Espaço gourmet equipado;

Sistema de segurança moderno e totalmente digital, com controle por aplicativo;

Acessibilidade garantida, com rampas de acesso.

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Elevador · Salão de festas · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado

Citadas na descrição Churrasqueira

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 8.750/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês

Comprar este

~R$ 8.750 /mês

~R$ 8.000

condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 196/mês

entrada R$ 169.800 (20%) + ITBI ~R$ 25.450 + cartório até ~R$ 18.700

Alugar um parecido

~R$ 5.350 /mês

R$ 4.582 (R$ 38/m² · 120 m²)

condomínio R$ 560/mês · IPTU R$ 196/mês

Comprar custa ~R$ 3.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Santa Casa ~3 min · Savassi ~4 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min

  • Santa Casa · ~3 min de carro
  • Savassi · ~4 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 849.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.