R$ 25,00/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 6.008 por mês no total Condomínio R$ 750 + IPTU R$ 258
Rua Iracy Manata, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/10/2026 (9 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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COBERTURA ESPETACULAR PARA ALUGAR NO BURITIS COM ELEVADOR DE CARGA!
Apartamento todo reformado, fino acabamento, rua plana, próximo da Uni-BH, BH Supermercados, Parque Aggeo Pio Sobrinho e saída pra Rua Paulo Diniz Carneiro. Você e sua família vão amar! Agende já sua visita! MOBÍLIA NÃO INCLUSA!
Apartamento 1º Pavimento:
Sala ampla para 03 ambientes com varanda incorporada, iluminação especial, cortinas, piso de granito
03 Quartos amplos, sendo 01 suíte com closet, piso laminado de madeira, armários, iluminação especial
Banho social com piso em porcelanato, espelho, armários, box
Apartamento 2º Pavimento:
01 sala ampla com varanda incorporada, cortinas, iluminação especial, piso em porcelanato amadeirado, jardim vertical
Cozinha com piso em porcelanato amadeirado, iluminação, armários
01 banho com piso de porcelanato, box
Área externa aberta com jardins, piso em porcelanato amadeirado
Vaga de Garagem:
02 Vagas de garagem cobertas e paralelas
Prédio:
Condomínio torre única, fachada texturizada, 03 andares, 02 por andar, interfone, portão eletrônico, salão de festas, gás canalizado, localização privilegiada, gás e água inclusos no condomínio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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43 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.950/mês · Alugar ~R$ 6.000/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.950 /mês
~R$ 13.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 200 m² = R$ 1.484.044. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.950, ~R$ 3.300 pagam o imóvel e ~R$ 10.650 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 258/mês
entrada R$ 296.809 (20%) + ITBI ~R$ 44.500 + cartório até ~R$ 32.650
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 6.000 /mês
R$ 5.000 (R$ 25/m² · 200 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 750/mês · IPTU R$ 258/mês
Comprar custa ~R$ 8.950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Centro (Praça Sete) ~10 min · Savassi ~15 min · Hospital das Clínicas ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 27/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/10/2026: R$ 5.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.