R$ 33,33/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Santo Antônio: R$ 43,46/m²/mês
Pedidos: 158 apartamentos para alugar no Santo Antônio em 4 sites, vistos em 03/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (99 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 158 apartamentos para alugar no Santo Antônio pede entre R$ 33,33 e R$ 52,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 03/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,29 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.486 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,81 e R$ 64,29 por m² ao mês 158 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 23% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,33 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 43,46 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 99 m² = R$ 33,33/m²/mês; 33,33 ÷ 43,46 = 0,77. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 158 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
R$ 3.860 por mês no total Condomínio R$ 360 + IPTU R$ 200
80 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Benvinda de Carvalho, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Benvinda de Carvalho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/10/2026 (25 dias) · visto no ar em 03/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Excelente Oportunidade de Locação no Bairro Santo Antônio de 99m² Conforto, praticidade e uma localização privilegiada esperam por você neste ótimo apartamento de aproximadamente 99 m² de área construída, ideal para quem busca espaço e bem-estar no dia a dia. Características do Imóvel: Espaço Interno: 3 quartos amplos e arejados, perfeitos para acomodar toda a família ou montar um home office. Salas: 2 salas independentes, oferecendo ambientes versáteis para criação de sala de estar e sala de jantar confortáveis. Banheiros: 2 banheiros funcionais. Cozinha e Apoio: Cozinha espaçosa com ótima disposição e área de serviço separada. Garagem: 1 vaga de garagem. Estrutura do Prédio e Localização: O edifício conta com sistema de interfone, garantindo mais segurança e comodidade para os moradores. Está situado em uma rua plana no coração do tradicional bairro Santo Antônio, proporcionando fácil acesso a pé a comércios, serviços, transporte público e às principais vias da região. Importante: Contrato de locação de no máximo 12(doze) meses. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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80 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.150/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.150 /mês
~R$ 8.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 99 m² = R$ 916.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.600, ~R$ 2.050 pagam o imóvel e ~R$ 6.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 200/mês
entrada R$ 183.333 (20%) + ITBI ~R$ 27.500 + cartório até ~R$ 20.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.300 (R$ 33/m² · 99 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 360/mês · IPTU R$ 200/mês
Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 10/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 10/10/2026: R$ 3.300/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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