R$ 6.393/m²
Condomínio R$ 660 + IPTU R$ 303 por mês
Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 24/08/2026 (73 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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MARAVILHOSA COBERTURA NO BURITIS
Primeiro pavimento:
4 quartos com piso laminado, sendo 03 de solteiros e 01 de casal com armários embutidos, suíte 100% revestida piso parede, com armário de fechamento de pia, box blindex e espelho.
Sala ampla e arejada para dois ambientes, com piso em porcelanato e iluminação planejada. Varanda com vista definitiva.
Dois banheiros sociais 100% revestidos piso parede com armários, sendo um com box blindex e espelho.
Cozinha 100% revestida piso parede com armários planejados, bancada americana e pia em granito.
Área de serviço individual, 100% revestida piso parede, com tanque de 01 bojo.
Segundo pavimento:
Sala ampla e arejada com piso em porcelanato.
Banheiro social 100% revestido piso parede.
Varanda gourmet com bancada em granito, piso em cerâmica e vista definitiva.
Jacuzzi com acabamento em madeira e ducha de banho.
Externo:
Três vagas de garagem livres, demarcadas e cobertas.
Prédio com portaria 24 horas e elevador
Condomínio com piscina, sauna, quadra de esportes, salão de festas, playground, academia e salão de jogos.
Área gourmet com churrasqueira.
Localizado ao lado da Avenida Mario Werneck, próximo a comércio e pontos de ônibus e fácil acesso ao Anel Rodoviário.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.100/mês · Alugar ~R$ 11.050/mês
Comprar este
~R$ 14.100 /mês
~R$ 13.150
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.400.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 13.150, ~R$ 3.100 pagam o imóvel e ~R$ 10.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 303/mês
entrada R$ 280.000 (20%) + ITBI ~R$ 42.000 + cartório até ~R$ 30.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 11.050 /mês
R$ 10.108 (R$ 46/m² · 219 m²)
Média de 42 aluguéis do mesmo tipo com 164–274 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 660/mês · IPTU R$ 303/mês
Comprar custa ~R$ 3.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.150.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Estação Eldorado ~15 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 24/08/2026: R$ 1.400.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.