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anúncio em NetImóveis Outro em Cidade Nova
R$ 2.300.000

R$ 7.302/m²

Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 630 por mês

Subiu ▲ 4,6 % desde : era R$ 2.199.000

17 parecidos no Cidade Nova ↓

Outro Cidade Nova 315 m² 4 quartos 4 banheiros 5 vagas

Rua Milton Vieira Pinto, Cidade Nova, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 31/07/2026 (96 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Luxuosa área privativa na melhor localização da Cidade Nova!

Área privativa composta da seguinte forma:

Cozinha americana, rica em armários planejados, ilha com fogão cooktop, exaustor, forno, microondas;

Ampla sala para 02 ambientes com piso em granito, teto rebaixado com luzes indiretas

Lavabo com piso em porcelanato, pia com bancada em mármore com Cuba sobreposta;

04 quartos com piso em laminando montados com armários sendo 02 suítes e 2 semi suítes;

Semi suíte com piso e bancada em granito, montada com armários, espelho e box em vidro temperado;

Suíte master com piso e bancada em granito, com armário, espelho e box em vidro temperado

Suíte Júnior com piso e bancada em granito com armário, espelho e box em vidro temperado;

Lavanderia;

Banho de serviço;

Área externa privativa em U sendo uma parte descoberta, cozinha externa, rica em armários planejados, área coberta em pergolado, área livre descoberta com playazo com deck, área livre descoberta;

Sala de tv ;

Garagem:

05 vagas cobertas e demarcadas de números 02, 03, 04, 05 e 06

Prédio:

100% revestido;

01 apartamento por andar;

Condomínio econômico com medidor de água e gás individualizados;

Elevador;

Aquecimento solar;

Os valores de venda e/ou aluguel dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.

Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.

Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 22.650/mês · Alugar ~R$ 10.050/mês

Comprar este

~R$ 22.650 /mês

~R$ 21.600

condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 630/mês

entrada R$ 460.000 (20%) + ITBI ~R$ 69.000 + cartório até ~R$ 50.600

Alugar um parecido

~R$ 10.050 /mês

R$ 9.017 (R$ 29/m² · 315 m²)

condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 630/mês

Comprar custa ~R$ 12.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 5.150.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min

  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
  • Savassi · ~10 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~20 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~35 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

DeAtéVendaÁrea
31/07/2026 31/07/2026 R$ 2.199.000 314 m² preço anterior
03/09/2026 02/10/2026 R$ 2.199.000 315 m² preço anterior
03/10/2026 04/11/2026 R$ 2.300.000 315 m² preço atual

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.