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anúncio em NetImóveis Outro em Alto Barroca
R$ 665.000

R$ 5.542/m²

Condomínio R$ 380 + IPTU R$ 228 por mês

Mesmo preço desde .

10 parecidos no Alto Barroca ↓

Outro Alto Barroca 120 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

Rua Contria, Alto Barroca, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/07/2026 (98 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura Duplex de 2 Quartos com Vista Panorâmica e Excelente Localização!

Se você procura espaço, conforto e uma localização privilegiada, esta cobertura é a escolha ideal!

1º Pavimento:

Ampla sala para dois ambientes (sala de estar e copa);

Varanda;

1 quarto com armários planejados;

Banheiro social;

Cozinha espaçosa, equipada com armários planejados e fogão sob medida;

Área de serviço independente;

Banheiro de serviço.

Apartamento eram 3 quartos, hoje foi transformado em 2, podendo reverter para 3 quartos, foi transformado em 2 para que aumentasse o tamanho sala e ficasse 2 ambientes

2º Pavimento:

Sala ampla, perfeita para criar um ambiente de convivência ou home office;

1 suíte confortável com closet;

Espaço externo da cobertura com uma vista panorâmica impecável, ideal para momentos de lazer, receber amigos ou simplesmente apreciar o pôr do sol.

Sobre o apartamento:

1 vaga de garagem livre e coberta;

Apartamento localizado no 3º andar;

Prédio sem elevador.

Localização privilegiada:

Próximo a uma ampla variedade de comércios, escolas, Shopping Barroca e parques, oferecendo praticidade no dia a dia e excelentes opções de lazer para toda a família.

Comodidades Varanda Interfone Aceita pet
Rua do imóvel Abrir no Street View →

O que tem por perto¹

Localização Ver no mapa completo →

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.850/mês · Alugar ~R$ 5.150/mês

Comprar este

~R$ 6.850 /mês

~R$ 6.250

condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 228/mês

entrada R$ 133.000 (20%) + ITBI ~R$ 19.950 + cartório até ~R$ 14.650

Alugar um parecido

~R$ 5.150 /mês

R$ 4.552 (R$ 38/m² · 120 m²)

condomínio R$ 380/mês · IPTU R$ 228/mês

Comprar custa ~R$ 1.700 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.500.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Centro (Praça Sete) ~6 min · Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~8 min · Santa Casa ~8 min

  • Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
  • Rodoviária · ~7 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~8 min de carro
  • Santa Casa · ~8 min de carro
  • Savassi · ~8 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~30 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 30/07/2026: R$ 665.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.