R$ 36,54/m²/mês
R$ 1.628 por mês no total Condomínio R$ 500 + IPTU R$ 178
27 parecidos no Santo Antônio ↓
Avenida Prudente de Morais, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Ótima sala na Av. Prudente de Morais, próxima a comércio variado.
Prédio imponente, com alta taxa de ocupação.
EXCELENTE OPORTUNIDADE!
Descrição:
Sala com aproximadamente 26 m²
Piso em granito
Lavabo com piso em cerâmica
01 vaga de garagem
Ar-condicionado
Prédio:
03 elevadores
Catraca eletrônica e acesso por biometria
Portaria com controle de entrada 24 horas
Sala multimeios com banheiros e espaço para coffee break
03 andares de estacionamento rotativo para condôminos e clientes
Área de embarque e desembarque de pessoas em recuo próximo à portaria
O prédio possui ainda uma segunda entrada pela Rua Teixeira de Freitas, com acessibilidade para cadeirantes
Avenida Prudente de Morais, 901 - Centro Empresarial Cidade Jardim
Os valores de venda, aluguel e encargos (IPTU, condomínio etc.) exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso. Por esse motivo, os valores deverão ser confirmados com nosso setor comercial, e os encargos deverão ser confirmados junto ao prédio/condomínio e à Prefeitura, no caso do IPTU.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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27 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.500/mês · Alugar ~R$ 1.650/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.500 /mês
~R$ 1.800
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 26 m² = R$ 192.776. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 1.800, ~R$ 430 pagam o imóvel e ~R$ 1.350 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 178/mês
entrada R$ 38.555 (20%) + ITBI ~R$ 5.800 + cartório até ~R$ 4.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.650 /mês
R$ 950 (R$ 37/m² · 26 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 500/mês · IPTU R$ 178/mês
Comprar custa ~R$ 850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 430.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~6 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 04/09/2026: R$ 950/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.