R$ 8.136/m²
Condomínio R$ 400 + IPTU R$ 296 por mês
Baixou ▼ 10,1 % desde : era R$ 995.000
Rua Lavras, São Pedro, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (63 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
O bairro de São Pedro é conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, escolas e transporte público, além de uma variedade de opções de lazer e entretenimento.
A planta bem distribuída do imóvel permite aproveitar ao máximo cada metro quadrado, garantindo conforto e praticidades no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento e descobrir tudo o que ele pode oferecer para você.
Segurança e praticidade com cerca elétrica, alarme, circuito de TV, interfone e portão eletrônico. O prédio possui um elevador são 4 andares, com 2 unidades por andar.
Excelente cobertura nova à venda.
São 110 m² com 2 quartos (1 suíte), 2 salas, 3 banheiros e 2 vagas.
Aproveite e desfrute de uma maravilhosa área aberta com espaço gourmet e o sol da manhã, preparação para jacuzzi.
Acabamento em porcelanato, laminado e granito. Conta com área de serviço, lavabo, água individual, aquecimento elétrico e gás canalizado, 2 vagas de garagem livres.
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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13 parecidos no São Pedro os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.100/mês · Alugar ~R$ 5.350/mês Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio
Comprar este
~R$ 9.100 /mês
~R$ 8.400
Preço de venda deste anúncio: R$ 895.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 8.400, ~R$ 2.000 pagam o imóvel e ~R$ 6.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 296/mês
entrada R$ 179.000 (20%) + ITBI ~R$ 26.850 + cartório até ~R$ 19.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 5.350 /mês
R$ 4.671 (R$ 42/m² · 110 m²)
Média de 30 aluguéis do mesmo tipo com 82–138 m² em Santo Antônio, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santo Antônio
condomínio R$ 400/mês · IPTU R$ 296/mês
Comprar custa ~R$ 3.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.000.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 06/10/2026 | R$ 995.000 | 110 m² | preço anterior |
| 07/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 895.000 | 110 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.