R$ 13.440/m² · muito acima da média
Este anúncio pede 209% mais por m² que as casas do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 172 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (125 m²)
Preço de topo no bairro: pede mais que 9 em cada 10 dos 172 casas à venda no Santo Antônio (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m².
Em BH inteira, este m² fica no topo da cidade (28.757 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.311 por m² 172 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 209% mais por m² que as casas do bairro | 13.440 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.355 |
A conta: R$ 1.680.000 ÷ 125 m² = R$ 13.440/m²; 13.440 ÷ 4.355 = 3,09. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 172 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.355/m². Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
IPTU R$ 244 por mês
13 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua Santo Antônio do Monte, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Santo Antonio do Monte →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
BENEFICIOS: - Rua plana e próximo à vários tipos de pontos comerciais. - Fácil acesso à Av. Contorno. - Fácil acesso à Av. Nossa Senhora do Carmo. - Casa com lote parcial com área verde. DESCREVA A CASA: - 1 sala de estar. - 1 sala copa. - 4 quartos. - 3 banheiros. - Cozinha com armários. - Área de serviço ampla. - Possui um terraço amplo em telha colonial. - Possui grades nas janelas. Pisos: - Sala e quartos em cerâmica. - Banheiros em cerâmica e azulejados. - Áreas externas em pedras e ardósias. VAGAS DE GARAGEM: Possui 2 vagas de garagem, mas cabem 3 carros pequenos. Em linha, coberta e demarcada. PREÇOS E CONDIÇÕES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PREVIO
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
Carregando a localização…
13 parecidos no Santo Antônio os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 16.050/mês · Alugar ~R$ 4.950/mês
Comprar este
~R$ 16.050 /mês
~R$ 15.800
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.680.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.800, ~R$ 3.750 pagam o imóvel e ~R$ 12.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 244/mês
entrada R$ 336.000 (20%) + ITBI ~R$ 50.400 + cartório até ~R$ 36.950
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.950 /mês
R$ 4.711 (R$ 38/m² · 125 m²)
Média de 10 aluguéis do mesmo tipo com 93–157 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 244/mês
Comprar custa ~R$ 11.100 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.750.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~5 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.680.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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