R$ 4.720/m²
Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 251 por mês
Subiu ▲ 13,4 % desde : era R$ 1.190.000
10 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Padre Pedro Evangelista, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 10/09/2026 (56 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
O bairro Coração Eucarístico, oferece uma ótima infraestrutura com comércio variado, bancos, academias, farmácias e Universidade. Várias linhas de ônibus e próximo ao metrô! Com ótimos bares e restaurantes para se divertir!
Apartamento:
1º Nível: +-143, 24m² de área útil, 03 quartos bons, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com varanda, cozinha ampla e montada, banho social, área de serviço separada, D.C.E.
2º Nível: +-103,24 m² de área útil, sendo 01 sala ampla, 01 quarto com suíte, +-40m² de terraço livre e espaço gourmet com churrasqueira, piscina com chuveirão. Cobertura legalizada na P.B.H.
Armários: Nos quartos/Cozinha/Banhos e área de serviço.
Pisos: Tábua corrida na sala/laminado nos quartos/granito na cozinha e Cerâmica demais dependências.
Prédio: +-36 anos de construção, pilotis, 05 andares, 01 portaria, 02 aptos por andar, revestido em pintura, esquadrias de alumínio, interfone, portão eletrônico, elevador social, gás canalizado com medidor individual, 02 vagas de garagem cobertas em linha e demarcadas.
Estado de conservação: Muito Bom.
Destaque: Preço/Localização.
Referências: PUC Minas, Museu PUC Minas, Drogaria Araújo, Praça Coreu, Rua Dom Joaquim Silvério e Academia Superfit.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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10 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.750/mês · Alugar ~R$ 7.350/mês Aluguel de bairro vizinho: Padre Eustáquio
Comprar este
~R$ 13.750 /mês
~R$ 12.700
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.350.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.700, ~R$ 3.000 pagam o imóvel e ~R$ 9.700 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 251/mês
entrada R$ 270.000 (20%) + ITBI ~R$ 40.500 + cartório até ~R$ 29.700
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.350 /mês
R$ 6.299 (R$ 22/m² · 286 m²)
Média de 8 aluguéis do mesmo tipo com 214–358 m² em Padre Eustáquio, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Padre Eustáquio
condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 251/mês
Comprar custa ~R$ 6.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Estação Eldorado ~10 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | 11/09/2026 | R$ 1.190.000 | 166 m² | preço anterior |
| 12/09/2026 | 29/09/2026 | R$ 1.350.000 | 166 m² | preço anterior |
| 30/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 1.350.000 | 286 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.