R$ 4.040/m² · comum no bairro
Média das casas à venda no Santo Antônio: R$ 4.354/m²
Pedidos: 169 casas à venda no Santo Antônio em 5 sites, vistas em 06/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (396 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 169 casas à venda no Santo Antônio pede entre R$ 3.519 e R$ 6.017 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 06/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.333 por m².
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (29.213 casas à venda).
| R$/m² | |
|---|---|
| 8 em cada 10 casas à venda no bairro pedem entre R$ 2.980 e R$ 8.333 por m² 169 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 7% menos por m² que as casas do bairro | 4.040 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de casas à venda | 4.354 |
A conta: R$ 1.600.000 ÷ 396 m² = R$ 4.040/m²; 4.040 ÷ 4.354 = 0,93. Compara com todos os tamanhos de casas do bairro. Cor: verde = pede menos que as casas do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 169 anúncios do Santo Antônio em 5 sites.
IPTU R$ 330 por mês
42 parecidos no Santo Antônio ↓
Rua São João Evangelista, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG
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Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Casa ampla com 08 quartos, em lote de 396 m² no Santo Antônio.
Casa:
Sala ampla e arejada.
Cozinha com excelentes armários e área de serviço separada da cozinha.?
06 Quartos amplos com armários, sendo o quarto principal com escritório e suíte. 02 quartos têm varanda bem espaçosa.
Suíte e banhos social bem espaçosos, sendo a suíte reformada.
Sala ampla no andar inferior da casa.
Cozinha ampla com armários e área de serviço.
Quintal com piscina, churrasqueira e banheiro.
No andar superior da casa tem 02 quartos amplos com banho social.? Benefícios:
03 vagas de garagem paralelas, cobertas (sob pilotis) com entradas individuais.
Box de despejo
O Imóvel possui ampla possibilidade de conversão para imóvel comercial.
Devido à grande quantidade de quartos pode vir a ser uma pousada/pensão ou fácil investimento para AirBnB.
Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Fotos meramente ilustrativas, venha agendar sua visita conosco.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 15.350/mês · Alugar ~R$ 10.600/mês
Comprar este
~R$ 15.350 /mês
~R$ 15.050
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.600.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 15.050, ~R$ 3.550 pagam o imóvel e ~R$ 11.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 330/mês
entrada R$ 320.000 (20%) + ITBI ~R$ 48.000 + cartório até ~R$ 35.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 10.600 /mês
R$ 10.250 (R$ 26/m² · 396 m²)
Média de 14 aluguéis do mesmo tipo com 297–495 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
IPTU R$ 330/mês
Comprar custa ~R$ 4.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 3.600.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 1.600.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (1)
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- Chaves na Mão · R$ 1.600.000 · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.