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anúncio em NetImóveis Outro em Castelo
R$ 1.150.000

R$ 7.055/m²

Condomínio R$ 800 + IPTU R$ 263 por mês

Mesmo preço desde .

83 parecidos no Castelo ↓

Outro Castelo 163 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

Rua Desembargador José Burnier, Castelo, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 18/08/2026 (79 dias) · visto no ar em 05/11/2026

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Descrição de quem anuncia

Cobertura 3 quartos com suíte e varanda 163m² à venda no Castelo!

Venha morar com sua família em uma excelente cobertura localizada em um dos melhores pontos do bairro Castelo, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região.

O imóvel possui uma planta muito bem distribuída e acabamento de alto padrão. Todos os ambientes possuem marcenaria planejada, proporcionando praticidade, organização e um projeto elegante.

Metragem aproximada:

163m² de área total

Distribuição:

1º pavimento:

Sala espaçosa e confortável com varanda;

Banheiro social;

3 quartos amplos, 1 sendo suíte;

Cozinha com bancadas em granito e rica em móveis planejados;

Despensa;

2º pavimento:

Sala de televisão ampla com duas portas proporcionando boa ventilação;

Lavabo;

Espaço gourmet coberto com churrasqueira e bancadas em granito;

Terraço livre descoberto com vista definitiva;

Banheira de hidromassagem;

Área de serviço ampla com armários planejados;

2 vagas demarcadas sob pilotis, sendo uma semi coberta

Diferenciais do condomínio:

Faixada revestida;

Gás canalizado

Água individualizada

Prédio individual com poucos moradores

Localização estratégica

Elevador

Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

Comodidades Elevador Varanda Churrasqueira Interfone Aceita pet Ar-condicionado
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O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.850/mês · Alugar ~R$ 6.550/mês

Comprar este

~R$ 11.850 /mês

~R$ 10.800

condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 263/mês

entrada R$ 230.000 (20%) + ITBI ~R$ 34.500 + cartório até ~R$ 25.300

Alugar um parecido

~R$ 6.550 /mês

R$ 5.465 (R$ 34/m² · 163 m²)

condomínio R$ 800/mês · IPTU R$ 263/mês

Comprar custa ~R$ 5.300 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.600.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~10 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min · UFMG (Pampulha) ~15 min

  • Rodoviária · ~10 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
  • Santa Casa · ~15 min de carro
  • Savassi · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 18/08/2026: R$ 1.150.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.