R$ 50,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Lourdes: R$ 74,96/m²/mês
Pedidos: 621 apartamentos para alugar no Lourdes em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (50 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 621 apartamentos para alugar no Lourdes (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,00 e R$ 108,33 por m² ao mês 621 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 33% menos por m² que os apartamentos do bairro | 50,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 74,96 |
A conta: R$ 2.500 ÷ 50 m² = R$ 50,00/m²/mês; 50,00 ÷ 74,96 = 0,67. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 621 anúncios do Lourdes em 5 sites.
R$ 4.073 por mês no total Condomínio R$ 1.340 + IPTU R$ 233
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Antonio Aleixo →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 27/04/2026 (191 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Ótimo apartamento de 1 quarto em Lourdes!
Locação com lavanderia inclusa, direito a 8 kg de roupas lavadas e passadas por semana, prédio revestido, piscina, sauna a vapor e sauna a seco, quadra de peteca, churrasqueira com freezer e sala de musculação.
1º piso do apto composto por sala para 2 ambientes com piso em tábua corrida, cozinha americana com fogão 04 bocas, bancada em granito e armários, banheiro social e varanda.
2º Piso: quarto com piso em tábua corrida e armário, suíte com bancada em mármore, com armário e box blindex.
Contem ainda 01 vaga de garagem livre, porteiro físico 24hrs, manobrista 20:00 às 08:00. Próximo a Av. Olegário Maciel e Praça da Assembleia.
ALUGUEL: R$ 2.500,00
CONDOMINIO: R$ 1.340,00 (aprox.)
IPTU : R$ 233,44 (aprox.)
Valores e encargos sujeitos à alterações/variações.
Comodidades Piscina · Academia · Portaria 24h · Elevador · Varanda · Quadra · Sauna
Citadas na descrição Churrasqueira
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
116 parecidos no Lourdes os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 9.500/mês · Alugar ~R$ 4.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 9.500 /mês
~R$ 7.900
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 50 m² = R$ 843.220. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 7.900, ~R$ 1.850 pagam o imóvel e ~R$ 6.050 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.340/mês · IPTU R$ 233/mês
entrada R$ 168.644 (20%) + ITBI ~R$ 25.300 + cartório até ~R$ 18.550
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.050 /mês
R$ 2.500 (R$ 50/m² · 50 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.340/mês · IPTU R$ 233/mês
Comprar custa ~R$ 5.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.900.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Savassi ~5 min · Santa Casa ~5 min
- Centro (Praça Sete) · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Savassi · ~5 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~5 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 27/04/2026: R$ 2.500/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.