R$ 5.417/m²
Condomínio R$ 600 + IPTU R$ 428 por mês
Subiu ▲ 18,2 % desde : era R$ 1.100.000
Rua Francisco Fernandes dos Santos, Buritis, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 04/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
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Cobertura triplex à venda no Buritis com 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas livres
Excelente cobertura triplex no Buritis, em prédio com elevador, fachada revestida, hall, circuito de TV, portão eletrônico e apenas 6 unidades, ideal para quem busca conforto, privacidade e localização valorizada.
São 240 m² de área privativa, com planta ampla e bem distribuída. No primeiro pavimento, o imóvel conta com 2 salas independentes, varanda, 3 quartos com piso laminado, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha clara com armários planejados, área de serviço e banheiro de apoio.
No segundo pavimento, há sala confortável, 1 quarto amplo com armário, banheiro completo, varandas e uma agradável área gourmet com churrasqueira, bancada em granito, espaço descoberto, vista e sol da manhã.
O terceiro pavimento oferece escritório e iluminado, perfeito para home office, estudos ou ambiente reservado de trabalho, além de varandas contemplativas.
A cobertura possui 2 vagas livres, cobertas e demarcadas sob pilotis, armários em quartos, banheiros e cozinha, ar-condicionado, lavabo, quarto de despejo, gás canalizado, interfone, janelas com venezianas e aceita pets.
Localização estratégica na Rua Francisco Fernandes dos Santos, próxima à Av. Professor Mário Werneck, Parque Aggeo Pio Sobrinho, Supernosso, Verdemar, Shopping Paragem, UniBH e Coleguium Buritis.
Agende sua visita e conheça esta cobertura triplex no Buritis.
Comodidades Elevador · Varanda · Churrasqueira · Interfone · Aceita pet · Ar-condicionado
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 13.250/mês · sem aluguel parecido no bairro
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~R$ 13.250 /mês
~R$ 12.200
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.300.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.200, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.300 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 600/mês · IPTU R$ 428/mês
entrada R$ 260.000 (20%) + ITBI ~R$ 39.000 + cartório até ~R$ 28.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Barreiro (terminal) ~15 min · Santa Casa ~15 min
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
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- Santa Casa · ~15 min de carro
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- Rodoviária · ~15 min de carro
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- Cidade Administrativa · ~40 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | 08/09/2026 | R$ 1.100.000 | 240 m² | preço anterior |
| 09/09/2026 | 04/11/2026 | R$ 1.300.000 | 240 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.