R$ 87,80/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Savassi: R$ 78,68/m²/mês
Pedidos: 438 apartamentos para alugar no Savassi em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (41 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 438 apartamentos para alugar no Savassi pede entre R$ 55,14 e R$ 95,53 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa alta da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 40,95 e R$ 115,94 por m² ao mês 438 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% mais por m² que os apartamentos do bairro | 87,80 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 78,68 |
A conta: R$ 3.600 ÷ 41 m² = R$ 87,80/m²/mês; 87,80 ÷ 78,68 = 1,12. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 438 anúncios do Savassi em 5 sites.
R$ 4.436 por mês no total Condomínio R$ 577 + IPTU R$ 259
Baixou ▼ 5,3 % desde : era R$ 3.800
Rua Paraíba, Savassi, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Paraiba →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/05/2026 (184 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
BENEFÍCIOS:
No coração da Savassi, o Edifício Ianelli está a poucos metros do Shopping Pátio Savassi, a uma curta caminhada para a Avenida Afonso Pena, próximo ao Colégio Santo Antônio.
Prédio com fachada revestida e imponente, possui porteiro 24 horas, 02 elevadores, piscina aquecida, sauna, academia, salas para reuniões e auditório.
IMÓVEL:
Apartamento mobiliado de 01 quarto piso laminado, com armário, TV, ar condicionado, 01 cama box casal, enxoval
Sala espaçosa conjugada com cozinha, possui sofá e ar condicionado
Cozinha montada com utensílios, cook-top, mini geladeira, mesa com 2 cadeiras, microondas
Banho com box em blindex, piso em cerâmica
01 vaga de garagem coberta e com manobrista
"As informações exibidas neste site são passíveis de alteração sem aviso prévio. Os valores de condomínio e IPTU citados são apenas a título de referência devendo ser conferidos pelo interessado no momento da visita. A área do imóvel e idade são aproximadas devendo ser confirmadas pelo cliente no momento da visita ou na respectiva documentação."
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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120 parecidos no Savassi os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 7.300/mês · Alugar ~R$ 4.450/mês
Comprar um parecido
~R$ 7.300 /mês
~R$ 6.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 41 m² = R$ 688.800. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 6.450, ~R$ 1.550 pagam o imóvel e ~R$ 4.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 577/mês · IPTU R$ 259/mês
entrada R$ 137.760 (20%) + ITBI ~R$ 20.650 + cartório até ~R$ 15.150
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.450 /mês
R$ 3.600 (R$ 88/m² · 41 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 577/mês · IPTU R$ 259/mês
Comprar custa ~R$ 2.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 05/05/2026 | R$ 3.800/mês | 41 m² | preço anterior |
| 16/06/2026 | 17/06/2026 | R$ 3.700/mês | 41 m² | preço anterior |
| 20/07/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.600/mês | 41 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.