R$ 46,43/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Salgado Filho: R$ 36,79/m²/mês
Pedidos: 30 apartamentos para alugar no Salgado Filho em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (56 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 30 apartamentos para alugar no Salgado Filho pede entre R$ 31,04 e R$ 46,71 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 27,78 e R$ 50,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 27,78 e R$ 50,00 por m² ao mês 30 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 26% mais por m² que os apartamentos do bairro | 46,43 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 36,79 |
A conta: R$ 2.600 ÷ 56 m² = R$ 46,43/m²/mês; 46,43 ÷ 36,79 = 1,26. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 30 anúncios do Salgado Filho em 5 sites.
R$ 3.191 por mês no total Condomínio R$ 450 + IPTU R$ 141
Baixou ▼ 10,3 % desde : era R$ 2.900
17 parecidos no Salgado Filho ↓
Salgado Filho, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/09/2026 (36 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
EXCELENTE APARTAMENTO NO EDIFÍCIO CITY VIEW – ÓTIMA LOCALIZAÇÃO!
Apartamento com aproximadamente 55,50 m².
A localização oferece praticidade para o dia a dia, estando a aproximadamente 700 metros dos Supermercados BH e Drogaria Araújo e 600 metros do Supernosso.
O Edifício City View possui fachada moderna e conta com sistema de vigilância por câmeras e alarme, portões eletrônicos com acesso por tag, interfone e elevadores social e de serviço.
O apartamento está localizado no 5º andar, proporcionando um ambiente bem iluminado, arejado e agradável, sendo composto por:
Sala ampla, com piso em cerâmica;
02 quartos, ambos com armários planejados;
01 suíte;
Quartos com piso laminado de madeira;
Suíte com infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado, incluindo dreno e parte elétrica;
Banheiro social e banheiro da suíte com box em vidro temperado e armários;
Cozinha com armários;
Área de serviço com armários;
02 vagas de garagem, demarcadas e em linha.
Um imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade, boa localização e uma estrutura moderna de condomínio, com ambientes bem distribuídos e pronto para morar.
Agende sua visita e venha conhecer!
Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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17 parecidos no Salgado Filho os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.000/mês · Alugar ~R$ 3.200/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.000 /mês
~R$ 3.400
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 56 m² = R$ 363.711. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.400, ~R$ 810 pagam o imóvel e ~R$ 2.600 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 141/mês
entrada R$ 72.742 (20%) + ITBI ~R$ 10.900 + cartório até ~R$ 8.000
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.200 /mês
R$ 2.600 (R$ 46/m² · 56 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 450/mês · IPTU R$ 141/mês
Comprar custa ~R$ 800 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 820.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~8 min · Rodoviária ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Rodoviária · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2026 | 14/10/2026 | R$ 2.900/mês | 56 m² | preço anterior |
| 16/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.600/mês | 56 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.