R$ 58,46/m²/mês · alto para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Buritis: R$ 46,14/m²/mês
Pedidos: 940 apartamentos para alugar no Buritis em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (65 m²)
Preço alto para o bairro: pede mais que 3 em cada 4 dos 940 apartamentos para alugar no Buritis (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 30,54 e R$ 66,16 por m² ao mês 940 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 27% mais por m² que os apartamentos do bairro | 58,46 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,14 |
A conta: R$ 3.800 ÷ 65 m² = R$ 58,46/m²/mês; 58,46 ÷ 46,14 = 1,27. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 940 anúncios do Buritis em 5 sites.
R$ 4.521 por mês no total Condomínio R$ 550 + IPTU R$ 171
Baixou ▼ 5,0 % desde : era R$ 4.000
Rua Eli Seabra Filho, Buritis, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Eli Seabra Filho →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 09/09/2026 (57 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento de 70 m², localizado no Buritis, em condomínio organizado, econômico e com excelente estrutura. O Condomínio oferece portaria 24 horas com controle por catracas, sistema de segurança por câmeras, áreas verdes, 04 elevadores por torre e uma completa área de lazer para toda a família.
O apartamento possui sala para dois ambientes, cozinha planejada com armários, 02 quartos, sendo 01 suíte, e banheiros com box em blindex e armários. Está localizado em andar alto, com vista definitiva, proporcionando excelente iluminação e ventilação. O imóvel conta ainda com 01 vaga de garagem, localizada próxima à piscina. Não mobiliado. Importante: os armários estão presentes somente na cozinha e nos banheiros.
O condomínio oferece piscinas adulto e infantil, salão de festas montado, sauna, academia, 04 espaços gourmet com churrasqueira e playground, proporcionando praticidade, lazer e qualidade de vida sem sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma estrutura completa no Buritis.
70 m²
02 quartos, sendo 01 suíte
Sala para 02 ambientes
Cozinha planejada com armários
Banheiros com armários e box em blindex
Andar alto
Vista definitiva
01 vaga de garagem
Não mobiliado
Portaria 24 horas
Piscina adulto e infantil
Salão de festas
Sauna
Academia
04 espaços gourmet com churrasqueira
Playground
Condomínio organizado e econômico
OS VALORES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
235 parecidos no Buritis os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.900/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.900 /mês
~R$ 5.150
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 65 m² = R$ 548.889. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.150, ~R$ 1.200 pagam o imóvel e ~R$ 3.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 171/mês
entrada R$ 109.778 (20%) + ITBI ~R$ 16.450 + cartório até ~R$ 12.100
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.500 /mês
R$ 3.800 (R$ 58/m² · 65 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 550/mês · IPTU R$ 171/mês
Comprar custa ~R$ 1.400 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.250.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Barreiro (terminal) ~10 min · Savassi ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Estação Eldorado ~15 min
- Barreiro (terminal) · ~10 min de carro
- Savassi · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~35 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~50 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | 23/09/2026 | R$ 4.000/mês | 65 m² | preço anterior |
| 24/09/2026 | 05/11/2026 | R$ 3.800/mês | 65 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.