R$ 45,71/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Nova Suíssa: R$ 44,43/m²/mês
Pedidos: 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (70 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 99 apartamentos para alugar no Nova Suíssa pede entre R$ 32,95 e R$ 56,98 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 25,10 e R$ 76,43 por m² ao mês 99 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio no preço do bairro | 45,71 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 44,43 |
A conta: R$ 3.200 ÷ 70 m² = R$ 45,71/m²/mês; 45,71 ÷ 44,43 = 1,03. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 99 anúncios do Nova Suíssa em 5 sites.
R$ 3.835 por mês no total Condomínio R$ 420 + IPTU R$ 215
Nova Suíssa, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 16/10/2026 (20 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente apartamento!
Composto por sala aconchegante, varanda, 3 quartos, sendo 1 suíte com armário, banheiro social, cozinha com armários e área de serviço separada.
Conta ainda com 2 vagas de garagem demarcadas e cobertas em linha.
O prédio é 100% revestido e oferece elevador, espaço gourmet e água e gás individualizados, proporcionando mais conforto, praticidade e comodidade para o seu dia a dia!
Localizado no bairro Nova Suíça, o imóvel está em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios, supermercados, padarias, escolas e serviços essenciais. Uma localização que oferece praticidade, comodidade e facilidade de deslocamento para o dia a dia.
Possui acesso a importantes vias da região, como a Avenida Amazonas, Avenida Silva Lobo e Avenida Barão Homem de Melo, que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
42 parecidos no Nova Suíssa os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.400/mês · Alugar ~R$ 3.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 6.400 /mês
~R$ 5.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 70 m² = R$ 611.446. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.750, ~R$ 1.350 pagam o imóvel e ~R$ 4.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 215/mês
entrada R$ 122.289 (20%) + ITBI ~R$ 18.350 + cartório até ~R$ 13.450
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.850 /mês
R$ 3.200 (R$ 46/m² · 70 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 420/mês · IPTU R$ 215/mês
Comprar custa ~R$ 2.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.350.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~7 min · Rodoviária ~8 min · Hospital das Clínicas ~9 min · Santa Casa ~9 min
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~9 min de carro
- Santa Casa · ~9 min de carro
- Savassi · ~9 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 16/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 16/10/2026: R$ 3.200/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.