R$ 33,00/m²/mês · baixo para o bairro
Média dos apartamentos para alugar no Anchieta: R$ 46,81/m²/mês
Pedidos: 120 apartamentos para alugar no Anchieta em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (100 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 120 apartamentos para alugar no Anchieta (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa baixa da cidade (8.358 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 32,62 e R$ 91,30 por m² ao mês 120 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 30% menos por m² que os apartamentos do bairro | 33,00 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 46,81 |
A conta: R$ 3.300 ÷ 100 m² = R$ 33,00/m²/mês; 33,00 ÷ 46,81 = 0,70. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 120 anúncios do Anchieta em 5 sites.
R$ 5.120 por mês no total Condomínio R$ 1.310 + IPTU R$ 510
Baixou ▼ 5,7 % desde : era R$ 3.500
Rua Vitório Marcola, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Vitorio Marcola →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
Excelente apto, amplo e arejado – Localização privilegiada - Pintura e sinteco novos - Sala para 02 ambientes com estante de madeira, piso em tábua corrida; Varanda; 03 Quartos com armários, piso em tábua corrida; 02 banheiros com box em blindex e armários, 01 suíte; Cozinha com armários; DCE; Garagem para 02 carros em linha; Prédio com fachada em cerâmica, gás canalizado, 02 elevadores, porteiro físico de 10:00 às 23:00 horas, Interfone, hall social decorado, esquadrias de alumínio, janelas com venezianas, jardins, portão eletrônico, quadra de esportes e salão de festas. Obs.: Valor do condomínio sujeito à alteração (gás cobrado à parte), favor consultar no local. Valor do IPTU refere-se à parcela mensal em 2026. Localização: Esquina com Rua Bambuí.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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34 parecidos no Anchieta os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 14.150/mês · Alugar ~R$ 5.100/mês
Comprar um parecido
~R$ 14.150 /mês
~R$ 12.300
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 100 m² = R$ 1.311.475. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 12.300, ~R$ 2.900 pagam o imóvel e ~R$ 9.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.310/mês · IPTU R$ 510/mês
entrada R$ 262.295 (20%) + ITBI ~R$ 39.350 + cartório até ~R$ 28.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.100 /mês
R$ 3.300 (R$ 33/m² · 100 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.310/mês · IPTU R$ 510/mês
Comprar custa ~R$ 9.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.950.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~4 min · Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Centro (Praça Sete) ~7 min
- Savassi · ~4 min de carro
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Rodoviária · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~45 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 03/11/2026 | R$ 3.500/mês | 100 m² | preço anterior |
| 04/11/2026 | 04/11/2026 | R$ 3.300/mês | 100 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
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