R$ 58,82/m²/mês
R$ 37.030 por mês no total IPTU R$ 2.030
16 parecidos no Cidade Jardim ↓
Rua Olímpio de Assis, Cidade Jardim, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 05/08/2026 (92 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Casa para aluguel, 8 quartos, 5 suítes, 4 vagas, Cidade Jardim - Belo Horizonte/MG
Excelente localização, Linda casa em excelente localização, adaptada para idoso e portadores de deficiência.
04 salas amplas e espaçosas,
Elevador que tem acesso da garagem ao segundo andar.
10 quartos amplos, todos com armários, sendo 05 suítes.
09 banhos, Varanda,
02 dependências completas de empregadas.
04 vagas de garagem em linha. Piscina.
Excelente localização, Linda casa em excelente localização, adaptada para idoso e portadores de deficiência. 04 salas amplas e espaçosas,
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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16 parecidos no Cidade Jardim os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 41.900/mês · Alugar ~R$ 37.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 41.900 /mês
~R$ 39.850
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 595 m² = R$ 4.243.585. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 39.850, ~R$ 9.450 pagam o imóvel e ~R$ 30.400 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 2.030/mês
entrada R$ 848.717 (20%) + ITBI ~R$ 127.300 + cartório até ~R$ 93.350
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 37.050 /mês
R$ 35.000 (R$ 59/m² · 595 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 2.030/mês
Comprar custa ~R$ 4.850 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 9.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Centro (Praça Sete) ~5 min · Savassi ~6 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Rodoviária ~7 min
- Centro (Praça Sete) · ~5 min de carro
- Savassi · ~6 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~7 min de carro
- Estação Eldorado · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 05/08/2026: R$ 35.000/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.