R$ 7.000/m²
Condomínio R$ 50 + IPTU R$ 100 por mês
Subiu ▲ 5,0 % desde : era R$ 600.000
3 parecidos no Jardim Atlântico ↓
Rua Abeilard Pereira, Jardim Atlântico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (64 dias) · visto no ar em 06/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Oportunidade! Casa geminada triplex composta por 02 suítes e 02 vagas de garagem e entrada independente em localização estratégica no charmoso bairro Jardim Atlântico, próxima à vasta e diversificada oferta de comércios e serviços da região. Última unidade disponível, agende já sua visita junto a um de nossos consultores.
Previsão de Entrega:
Outubro de 2021.
Casa Triplex:
Sala ampla para 02 ambientes;
Cozinha americana clara e arejada;
02 Quartos amplos, ambos com suíte;
Lavabo montado;
Banho social montado;
Área de serviço independente.
Garagem:
02 Vagas demarcadas.
Área Externa:
Quintal amplo gramado de 18,00 m².
Infraestrutura:
Tubulação pronta para receber aquecimento solar.
Sistema construtivo:
Estruturado.
Acabamento: Casa detalhada com revestimentos retificados, tamanho 66 x 32; Bancadas de cozinha em Granito São Gabriel; Banhos com lavatório em porcelanato esculpido e nicho esculpido em porcelanato; Todos os banhos terão detalhes em porcelanato nas paredes de fundo; Pisos em porcelanato polido ou acetinado grande formato 84 x 84 ou 90 x 90. Rebaixamento de gesso em ambos os pavimentos.
Os valores de venda e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
3 parecidos no Jardim Atlântico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.050/mês · Alugar ~R$ 4.000/mês
Comprar este
~R$ 6.050 /mês
~R$ 5.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 630.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 100/mês
entrada R$ 126.000 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.000 /mês
R$ 3.831 (R$ 43/m² · 90 m²)
Média de 23 aluguéis do mesmo tipo, de todos os tamanhos, no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 50/mês · IPTU R$ 100/mês
Comprar custa ~R$ 2.050 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~9 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~9 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~15 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 22/10.
Histórico de preço
| De | Até | Venda | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2026 | 16/10/2026 | R$ 600.000 | 90 m² | preço anterior |
| 17/10/2026 | 06/11/2026 | R$ 630.000 | 90 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.