R$ 35,82/m²/mês · muito abaixo da média
Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro. Diferença assim costuma ser tamanho, tipo ou estado — confira no anúncio.
Pedidos: 42 apartamentos para alugar no Santa Tereza em 4 sites, vistos em 04/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (67 m²)
Preço baixo para o bairro: pede menos que 3 em cada 4 dos 42 apartamentos para alugar no Santa Tereza (anúncios ativos em 04/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 33,15 e R$ 95,87 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.336 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 33,15 e R$ 95,87 por m² ao mês 42 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 57% menos por m² que os apartamentos do bairro | 35,82 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 82,54 |
A conta: R$ 2.400 ÷ 67 m² = R$ 35,82/m²/mês; 35,82 ÷ 82,54 = 0,43. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 42 anúncios do Santa Tereza em 5 sites.
Média dos apartamentos para alugar no Santa Tereza: R$ 82,54/m²/mês. Costuma ser tamanho, tipo ou estado. Confira no anúncio.
R$ 2.856 por mês no total Condomínio R$ 415 + IPTU R$ 41
10 parecidos no Santa Tereza ↓
Rua Pouso Alegre, Santa Tereza, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Pouso Alegre →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 23/09/2026 (42 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Locação de apartamento 03 quartos no Santa Tereza / Horto em Belo Horizonte / MG
Benefícios:
Boa localização, imóvel em bom estado de conservação, linhas de ônibus, próximo a diversos tipos de comércios.
Imóvel
Apartamento com aproximadamente 70,00 m².
Sala com piso laminado de madeira.
03 Quartos, sendo 02 com armários, ambos com piso laminado de madeira.
Banheiro social com armário, box em vidro temperado, espelho, piso em granito.
Cozinha com armários, pia com bancada em granito, piso em granito.
Área de serviço com piso em granito.
Prédio:
Circuito de tv, interfone, portaria 24 horas, portão eletrônico.
Possui 01 vaga de garagem estacionamento.
(Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)
Comodidades Portaria 24h · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
10 parecidos no Santa Tereza os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 5.050/mês · Alugar ~R$ 2.850/mês
Comprar um parecido
~R$ 5.050 /mês
~R$ 4.600
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 67 m² = R$ 491.333. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 4.600, ~R$ 1.100 pagam o imóvel e ~R$ 3.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 41/mês
entrada R$ 98.267 (20%) + ITBI ~R$ 14.750 + cartório até ~R$ 10.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 2.850 /mês
R$ 2.400 (R$ 36/m² · 67 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 415/mês · IPTU R$ 41/mês
Comprar custa ~R$ 2.200 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.100.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~5 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Rodoviária ~6 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~5 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Savassi · ~8 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Cidade Administrativa · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~35 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 23/09/2026: R$ 2.400/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.