R$ 47,06/m²/mês · comum no bairro
Média dos apartamentos para alugar no Carmo: R$ 53,35/m²/mês
Pedidos: 71 apartamentos para alugar no Carmo em 4 sites, vistos em 12/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (85 m²)
Preço comum no bairro: metade dos 71 apartamentos para alugar no Carmo pede entre R$ 39,84 e R$ 63,08 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 12/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 29,77 e R$ 87,98 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.305 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar no bairro pedem entre R$ 29,77 e R$ 87,98 por m² ao mês 71 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) | |
| Este anúncio pede 12% menos por m² que os apartamentos do bairro | 47,06 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 53,35 |
A conta: R$ 4.000 ÷ 85 m² = R$ 47,06/m²/mês; 47,06 ÷ 53,35 = 0,88. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 71 anúncios do Carmo em 5 sites.
R$ 5.552 por mês no total Condomínio R$ 1.227 + IPTU R$ 325
Baixou ▼ 13,0 % desde : era R$ 4.600
Carmo, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 07/11/2026 (5 dias) · visto no ar em 12/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Excelente oportunidade de locação no Bairro Carmo!
Apartamento com 3 quartos amplos, todos com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui sala espaçosa com varanda, cozinha com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem.
O prédio conta com portaria, elevador e salão de festas, oferecendo mais comodidade, segurança e lazer para você e sua família.
Localização privilegiada, próximo a comércios, serviços e pontos de ônibus, proporcionando praticidade e facilidade de acesso no dia a dia.
Agende sua visita e venha conhecer!
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
26 parecidos no Carmo os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 12.000/mês · Alugar ~R$ 5.550/mês
Comprar um parecido
~R$ 12.000 /mês
~R$ 10.450
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 85 m² = R$ 1.114.754. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.450, ~R$ 2.500 pagam o imóvel e ~R$ 7.950 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 325/mês
entrada R$ 222.951 (20%) + ITBI ~R$ 33.450 + cartório até ~R$ 24.500
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 5.550 /mês
R$ 4.000 (R$ 47/m² · 85 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 1.227/mês · IPTU R$ 325/mês
Comprar custa ~R$ 6.450 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.500.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Savassi ~2 min · Santa Casa ~4 min · Hospital das Clínicas ~5 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Savassi · ~2 min de carro
- Santa Casa · ~4 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~5 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~7 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 07/11.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2026 | 09/11/2026 | R$ 4.600/mês | 85 m² | preço anterior |
| 10/11/2026 | 12/11/2026 | R$ 4.000/mês | 85 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
Ainda decidindo? Salve este anúncio e acompanhe o preço.
Outros anúncios para comparar
¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.