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R$ 110.000

R$ 3.333/m²

Condomínio R$ 330 + IPTU R$ 12 por mês

Mesmo preço desde .

302 parecidos no Centro ↓

Outro Centro 33 m² 0 quartos 1 banheiro 0 vagas

Rua Mato Grosso, Centro, Belo Horizonte - MG

Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/09/2026 (62 dias) · visto no ar em 04/11/2026

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Descrição de quem anuncia

O Prédio:

O Mondrian - Trade Center está localizado no Barro Preto, polo da moda de Belo Horizonte. É um edifício de última geração, baseado no conceito de integração total, obtido a partir de uma praça, acima da qual se desenvolve um grande hall, que distribui todas as unidades ao seu redor.

Os três primeiros andares fazem um composto de 42 lojas, servidas por escadas rolantes; em seguida os pilotis com a administração e salão para desfiles e convenções; e a partir daí 13 pavimentos com 143 unidades autônomas. Verdadeiras lojas, atendidas por 3 elevadores panorâmicos. Tudo isso coroado por uma monumental cúpula de acrílico, permitindo um ambiente luminosamente claro, integrado e ecologicamente verdejante.

O edifício é destaque por todos estes elementos que agregam valores além do sistema de segurança monitorado e portaria física permanente.

A Localização:

Localização excelente no polo da moda que é destaque em todo Estado. A região é servida por diversas linhas de ônibus que dá acesso a toda cidade. Possui agências bancárias, comércio variado, clube, hospitais, farmácias, clínicas, supermercados, shoppings, escolas e faculdades.

A Loja:

A loja está bem estruturada com projeto luminotécnico, teto rebaixado, piso em cerâmica, 1 banheiro. Está integrada com a loja ao lado através de uma porta interna, podendo ser negociada junto ou separadamente.

Os valores dos encargos (IPTU, condomínio, etc...) exibidos, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comodidades Portaria 24h · Elevador · Interfone

Rua do imóvel Abrir no Street View →

Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.

O que tem por perto¹

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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 1.400/mês · Alugar ~R$ 1.050/mês

Comprar este

~R$ 1.400 /mês

~R$ 1.050

condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 12/mês

entrada R$ 22.000 (20%) + ITBI ~R$ 3.300 + cartório até ~R$ 2.400

Alugar um parecido

~R$ 1.050 /mês

R$ 715 (R$ 22/m² · 33 m²)

condomínio R$ 330/mês · IPTU R$ 12/mês

Comprar custa ~R$ 350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 250.

Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
o banco informa na simulação

Em quantos anos

o padrão é o CDI já sem o imposto de renda

Digite um aluguel para comparar.

Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.

Quanto tempo até de carro, sem trânsito

Rodoviária ~3 min · Centro (Praça Sete) ~3 min · Hospital das Clínicas ~6 min · Santa Casa ~6 min

  • Rodoviária · ~3 min de carro
  • Centro (Praça Sete) · ~3 min de carro
  • Hospital das Clínicas · ~6 min de carro
  • Santa Casa · ~6 min de carro
  • Savassi · ~6 min de carro
  • UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
  • Estação Eldorado · ~15 min de carro
  • Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
  • Cidade Administrativa · ~25 min de carro
  • Aeroporto de Confins · ~40 min de carro

Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.

Histórico de preço

Sem alteração de preço desde 03/09/2026: R$ 110.000.

Segurança no bairro

Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →

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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.