R$ 24,44/m²/mês · muito abaixo da média
R$ 4.782 por mês no total Condomínio R$ 300 + IPTU R$ 82
Baixou ▼ 2,2 % desde : era R$ 4.500
4 parecidos no Coração Eucarístico ↓
Rua Dom Aristides Porto, Coração Eucarístico, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/06/2026 (128 dias) · visto no ar em 04/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura com 5 quartos para alugar no Coração Eucarístico.
Excelente localização, praticamente em frente ao campus da PUC Coração Eucarístico, a poucos metros da Rua Dom José Gaspar. A região conta com ampla estrutura de comércio e serviços, incluindo escolas, supermercados, padarias, restaurantes, bares e outros estabelecimentos que atendem ao bairro.
A cobertura possui aproximadamente 180 m², distribuídos em dois pavimentos:
1º Pavimento
Sala de estar e copa bem arejadas;
Pequena varanda com porta de vidro;
1 suíte com closet;
1 quarto com armário;
Cozinha com armários;
Área de serviço com tanque e armários;
D.C.E
Banheiro social.
2º Pavimento
Sala de estar com estante;
Varanda com porta de vidro;
2 suítes, sendo uma com closet e outra com armário.
Garagem: 1 vaga em estacionamento descoberto.
Localização: Coração Eucarístico, próximo à PUC Minas – Campus Coração Eucarístico e à Rua Dom José Gaspar.
Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Consulte nossos consultores para confirmação das informações e disponibilidade.
Comodidades Varanda · Interfone
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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4 parecidos no Coração Eucarístico os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 11.150/mês · Alugar ~R$ 4.800/mês
Comprar um parecido
~R$ 11.150 /mês
~R$ 10.750
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 180 m² = R$ 1.146.667. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 10.750, ~R$ 2.550 pagam o imóvel e ~R$ 8.200 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 82/mês
entrada R$ 229.333 (20%) + ITBI ~R$ 34.400 + cartório até ~R$ 25.250
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 4.800 /mês
R$ 4.400 (R$ 24/m² · 180 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 300/mês · IPTU R$ 82/mês
Comprar custa ~R$ 6.350 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 2.550.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~8 min · Estação Eldorado ~9 min · Centro (Praça Sete) ~9 min · Hospital das Clínicas ~10 min
- Rodoviária · ~8 min de carro
- Estação Eldorado · ~9 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~9 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 24/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 16/09/2026 | R$ 4.500/mês | 90 m² | preço anterior |
| 17/09/2026 | 23/10/2026 | R$ 4.400/mês | 90 m² | preço anterior |
| 24/10/2026 | 04/11/2026 | R$ 4.400/mês | 180 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.