R$ 34,56/m²/mês · comum na região
Média dos apartamentos para alugar no Renascença: R$ 29,84/m²/mês
Pedidos: 461 apartamentos para alugar na região Nordeste (no Renascença, só 4 anúncios) em 4 sites, vistos em 05/11/2026.
m² calculado pela área do anúncio (68 m²)
Preço comum na região: metade dos 461 apartamentos para alugar na região Nordeste pede entre R$ 27,68 e R$ 43,85 por m², e este está nessa metade (anúncios ativos em 05/11/2026).
8 em cada 10 pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês.
Em BH inteira, este m² fica na faixa do meio da cidade (8.477 apartamentos para alugar).
| R$/m²/mês | |
|---|---|
| 8 em cada 10 apartamentos para alugar na região Nordeste pedem entre R$ 21,82 e R$ 60,00 por m² ao mês 461 anúncios (o mesmo anúncio em dois sites conta uma vez) · a faixa é da região porque o bairro tem só 4 anúncios | |
| Este anúncio pede 16% mais por m² que os apartamentos do bairro | 34,56 |
| Pedem no bairro média dos anúncios de apartamentos para alugar | 29,84 |
A conta: R$ 2.350 ÷ 68 m² = R$ 34,56/m²/mês; 34,56 ÷ 29,84 = 1,16. Compara com todos os tamanhos de apartamentos do bairro. Cor: verde = pede menos que os apartamentos do bairro · vermelho = pede mais. O bairro em detalhe →
O LarBH compara este preço com 461 anúncios da região em 5 sites.
R$ 3.072 por mês no total Condomínio R$ 591 + IPTU R$ 131
Subiu ▲ 6,8 % desde : era R$ 2.200
Rua Salgueiro, Renascença, Belo Horizonte - MG
Outros imóveis na Rua Salgueiro →
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 30/10/2026 (6 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Benefícios:
Apartamento com excelente localização no bairro Silveira, em região residencial com fácil acesso ao comércio, serviços e às principais vias da região.
Apartamento:
Sala ampla com piso em tábua corrida.
02 quartos com armários e piso em tábua corrida.
Banho social revestido em cerâmica até o teto, com box em acrílico.
Cozinha com armários sob a pia e revestimento em cerâmica até o teto.
Área de serviço independente, com piso em cerâmica.
Dependência completa de serviço, com quarto e banheiro.
Garagem:
01 vaga de garagem.
Os valores de aluguel e dos encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
Carregando a localização…
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 4.650/mês · Alugar ~R$ 3.050/mês
Comprar um parecido
~R$ 4.650 /mês
~R$ 3.950
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 68 m² = R$ 419.127. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 3.950, ~R$ 930 pagam o imóvel e ~R$ 3.000 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 591/mês · IPTU R$ 131/mês
entrada R$ 83.825 (20%) + ITBI ~R$ 12.550 + cartório até ~R$ 9.200
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 3.050 /mês
R$ 2.350 (R$ 35/m² · 68 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
condomínio R$ 591/mês · IPTU R$ 131/mês
Comprar custa ~R$ 1.600 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 940.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Hospital das Clínicas ~7 min · Santa Casa ~8 min · Centro (Praça Sete) ~8 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~7 min de carro
- Santa Casa · ~8 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~8 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 30/10.
Histórico de preço
| De | Até | Aluguel | Área | |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2026 | 30/10/2026 | R$ 2.200/mês | 68 m² | preço anterior |
| 31/10/2026 | 05/11/2026 | R$ 2.350/mês | 68 m² | preço atual |
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
Este imóvel em outros sites (0)
- · · ver o anúncio →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.