R$ 12.766/m² · muito acima da média
Condomínio R$ 1.700 + IPTU R$ 871 por mês
Rua Professor Estevão Pinto, Serra, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 29/07/2026 (99 dias) · visto no ar em 05/11/2026
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Descubra cada detalhe desta Cobertura de Alto Luxo no Bairro Serra, em Belo Horizonte ?
Do piso em mármore às áreas de lazer completas, cada foto revela um pouco do que é viver com sofisticação, conforto e praticidade em um só endereço.
Sala ampla com projeto luminotécnico e piso em mármore
Cozinha americana equipada com armários planejados
Três quartos, sendo 1 suíte com armários
Banho social + banho de empregada
Terraço privativo com hidromassagem e bancada gourmet em granito
Sala adicional no segundo andar com lavabo
3 vagas de garagem livres
Condomínio:
Prédio 100% revestido com hall social decorado
Portaria 24h e 2 elevadores
Lazer completo: piscina, sauna com sala de repouso, salão de festas, espaço gourmet, quadra de esportes e academia
Localização privilegiada: Bairro Serra – Belo Horizonte/MG, próximo ao Colégio Sacre Coeur de Marie, Hospital Life Center, Hospital Ortopédico BH, Tribunal de Justiça de Minas Gerais e Minas Tênis Clube.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 19.500/mês · Alugar ~R$ 7.950/mês
Comprar este
~R$ 19.500 /mês
~R$ 16.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 1.800.000. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 16.900, ~R$ 4.000 pagam o imóvel e ~R$ 12.900 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 871/mês
entrada R$ 360.000 (20%) + ITBI ~R$ 54.000 + cartório até ~R$ 39.600
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 7.950 /mês
R$ 5.360 (R$ 38/m² · 141 m²)
Média de 13 aluguéis do mesmo tipo com 105–177 m² no bairro. Não é um contrato fechado.
condomínio R$ 1.700/mês · IPTU R$ 871/mês
Comprar custa ~R$ 11.550 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 4.050.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
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Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Santa Casa ~3 min · Savassi ~3 min · Hospital das Clínicas ~4 min · Centro (Praça Sete) ~6 min
- Santa Casa · ~3 min de carro
- Savassi · ~3 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~4 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~6 min de carro
- Rodoviária · ~6 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~15 min de carro
- Estação Eldorado · ~20 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 29/07/2026: R$ 1.800.000.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.