R$ 4.064/m²
Condomínio R$ 200 + IPTU R$ 133 por mês
47 parecidos no Santa Amélia ↓
Rua Mércia Siqueira Prates, Santa Amélia, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 03/08/2026 (94 dias) · visto no ar em 05/11/2026
Ver anúncio no NetImóveis ↗Descrição de quem anuncia
Cobertura 3 quartos c/ suíte e jacuzzi à venda no Santa Amélia!
Venha morar com sua família em uma excelente cobertura, completa de armários, com linda vista para o bairro, próxima das avenidas Guarapari e Portugal e vários comércios!
1º pavimento:
Sala de jantar com espelho planejado;
3 quartos com armários planejados, 1 deles sendo suíte;
Banheiro social com armário e Box blindex;
Cozinha com bancada em granito e rica em armários planejados;
Área de serviço integrada com a cozinha;
2º pavimento:
Sala de televisão;
Banheiro social;
Espaço gourmet coberto com churrasqueira, bancadas em granito, cooktop e armários planejados;
Amplo espaço livre coberto;
Jacuzzi com privacidade e linda vista;
Área externa:
1 vaga de garagem coberta;
Os valores de venda e encargos (IPTU/condomínio etc.) exibidos poderão sofrer mudanças e aumentos sem prévio aviso.
Por esse motivo os valores deverão ser confirmados no nosso setor comercial e os encargos no prédio/condomínio e IPTU na Prefeitura.
O que tem por perto¹
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
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47 parecidos no Santa Amélia os 6 mais próximos deste: preço, área, quartos e lugar. Distância em linha reta.
Comprar este × alugar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 6.250/mês · Alugar ~R$ 4.500/mês Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
Comprar este
~R$ 6.250 /mês
~R$ 5.900
Preço de venda deste anúncio: R$ 629.900. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 5.900, ~R$ 1.400 pagam o imóvel e ~R$ 4.500 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 133/mês
entrada R$ 125.980 (20%) + ITBI ~R$ 18.900 + cartório até ~R$ 13.850
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar um parecido
~R$ 4.500 /mês
R$ 4.173 (R$ 27/m² · 155 m²)
Média de 9 aluguéis do mesmo tipo com 116–194 m² em Santa Mônica, bairro vizinho — não há aluguel parecido neste bairro. Não é um contrato fechado.
Aluguel de bairro vizinho: Santa Mônica
condomínio R$ 200/mês · IPTU R$ 133/mês
Comprar custa ~R$ 1.750 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 1.400.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
UFMG (Pampulha) ~10 min · Rodoviária ~15 min · Centro (Praça Sete) ~15 min · Cidade Administrativa ~15 min
- UFMG (Pampulha) · ~10 min de carro
- Rodoviária · ~15 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~15 min de carro
- Cidade Administrativa · ~15 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~20 min de carro
- Santa Casa · ~20 min de carro
- Savassi · ~20 min de carro
- Estação Eldorado · ~25 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~25 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~30 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 03/08/2026: R$ 629.900.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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¹ Distância em linha reta do ponto do anúncio até o mais próximo de cada tipo; no mapa, até 10 por tipo em 200 m. Lugares: © OpenStreetMap, Foursquare.