O mais próximo do que você procurava, no ar agora
Escolhidos pelo que este anúncio era: imóvel, no Calafate, por R$ 1.100/mês, 1 quarto.
R$ 27,50/m²/mês
R$ 1.125 por mês no total IPTU R$ 25
Rua Turquesa, Calafate, Belo Horizonte - MG
Anunciado em NetImóveis · no ar desde 26/09/2026 (39 dias) · visto no ar em 20/10/2026
Falar com quem anuncia em NetImóveis ↗Descrição
BARRACÃO DE FUNDOS, entrada compartilhada. Piso todo em cerâmica 01 Sala; 01 Quarto; 01 Banho social; Cozinha com armário. Luz individual. Água compartilhada, dividida igualmente entre os moradores. ALUGUE FÁCIL. SEM FIADOR. SEM BUROCRACIA. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.) Para alugar você precisa somente: RG e CPF Comprovante de renda e residência E escolha a melhor garantia pra você: Fiadores: Com renda de 3x aluguel + imóvel registrado em todo o Brasil Seguro fiança Título de Capitalização Você ainda tem opção de contrato digital, sem burocracia em cartório.
Posição aproximada — pode não ser a fachada. Arraste para olhar em volta.
O que tem por perto
* categoria e/ou nome podem não corresponder exatamente ao lugar (dado de terceiros)
até 10 por tipo em 200 m · © OpenStreetMap, Foursquare
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5 parecidos no Calafate outro, 30–50 m², os mais baratos por m² primeiro. Distância em linha reta.
Alugar este × comprar um parecido: quanto custa por mês no 1º ano Comprar ~R$ 2.100/mês · Alugar ~R$ 1.150/mês
Comprar um parecido
~R$ 2.100 /mês
~R$ 2.050
Preço estimado de compra: média de venda por m² do bairro × 40 m² = R$ 218.868. Parcela média do 1º ano: 20% de entrada, 30 anos, juros de 11,49% ao ano. Dos ~R$ 2.050, ~R$ 490 pagam o imóvel e ~R$ 1.550 são juros do banco. A parcela cai todo mês.
IPTU R$ 25/mês
entrada R$ 43.774 (20%) + ITBI ~R$ 6.550 + cartório até ~R$ 4.800
Sai do bolso uma vez, antes da 1ª parcela: a entrada, o ITBI (imposto da prefeitura de BH, 3% do preço) e o cartório: escritura e registro (no financiamento, o contrato do banco vale como escritura; tabela do TJMG por faixa de valor — o número é um teto).
Alugar este
~R$ 1.150 /mês
R$ 1.100 (R$ 28/m² · 40 m²)
O aluguel pedido neste anúncio.
IPTU R$ 25/mês
Comprar custa ~R$ 950 a mais por mês no 1º ano; em 30 anos a parcela cai até ~R$ 490.
Comparar em 5 a 30 anos, com os seus números
Em quantos anos
Digite um aluguel para comparar.
Fora da conta: seguros e taxa do banco (a parcela do banco vem maior), a correção da dívida pela TR, os juros menores do MCMV (renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil), reajuste do aluguel e valorização do imóvel. É só a conta aberta, não uma indicação do que fazer. Premissas de 03/10/2026.
Quanto tempo até de carro, sem trânsito
Rodoviária ~7 min · Centro (Praça Sete) ~7 min · Hospital das Clínicas ~10 min · Santa Casa ~10 min
- Rodoviária · ~7 min de carro
- Centro (Praça Sete) · ~7 min de carro
- Hospital das Clínicas · ~10 min de carro
- Santa Casa · ~10 min de carro
- Savassi · ~10 min de carro
- Estação Eldorado · ~10 min de carro
- Barreiro (terminal) · ~15 min de carro
- UFMG (Pampulha) · ~20 min de carro
- Cidade Administrativa · ~30 min de carro
- Aeroporto de Confins · ~40 min de carro
Rotas calculadas sobre o OpenStreetMap (OSRM), sem trânsito; no horário de pico o tempo real costuma ser 1,5–2× maior. Calculado em 03/10.
Histórico de preço
Sem alteração de preço desde 26/09/2026: R$ 1.100/mês.
Segurança no bairro
Dados de registros policiais do bairro (SEJUSP-MG), com as ressalvas de leitura. ver a segurança do bairro →
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